Продажа трехкомнатных квартир в Реутове

Один взрослый собственник, чистые документы.Быстрый выход на сделку.

Id 24621. Продаётся просторная трехкомнатная квартира в г.Реутов!!!Квартира расположена на третьем этаже. В квартире расположены две большие изолированные спальни и одна гостиная. Из окон открывается обзор на детскую площадку и тихий двор. Очень удачное расположение дома обеспечивает спокойствие и тишину. Из кухни есть выход на лоджию площадью 15 м². Для жильцов дома есть отдельный вход. Парковка доступна как во дворе, так и по всей окружности дома. Дом расположен в очень удобной транспортной доступности. 10 минут пешком до станции МЦД 4 (Реутов). От дома ходят автобусы прямиком до метро Новогиреево. В шаговой доступности располагаются магазины, школы , детские сады , рестораны, фитнес-центры, парки и многое другое , что обеспечивает комфортную жизнь.Без обременений , никто не прописан , все документы готовы к сделке!

За объект уже внесли авансПродается светлая квартира -распашонка. Комнаты смежно-изолированные. Изолированная комната с лоджией. Очень теплая квартира. Требуется косметический ремонт. Дом расположен в центре Северной стороны Реутова. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение. До D4 семь минут пешком, до метро Новокосино 20 минут пешком.Свободная продажа, два взрослых собственника, юридически и физически квартира свободна.

Код объекта: 1221730. Продается 3 комнатная квартира с продуманной планировкой и высоким уровнем комфорта.Иногда при покупке квартиры мы хотим не просто купить пространство для проживания, но и найти дом, который станет нашим уютным убежищем, где мы сможем чувствовать себя комфортно. И одним из прекрасных примеров такого жилья является эта квартира, находящаяся в эксплуатации с 2015 года.При входе в квартиру сразу замечаешь, что каждый квадратный метр продуман до мелочей. Три отдельные просторные комнаты позволяют жильцам чувствовать себя комфортно, а большая гостиная, объединенная с кухней и встроенной аудио системой, создает идеальное пространство для встреч с друзьями и семейных посиделок.Коридор с гардеробной зоной помогает организовать хранение одежды и обуви, а наличие двух санузлов (гостевого и совмещенного) обеспечивает удобство использования в любое время суток. А кладовая позволяет хранить все необходимые вещи, не засоряя основные жилые помещения.Квартира полностью меблирована и все мебельные элементы выполнены под заказ, что создает уникальный и индивидуальный дизайн помещения. Теплые полы из керамогранита и паркетной доски добавляют уюта и комфорта, а также обеспечивают равномерное распределение тепла по всему пространству.Таким образом, квартира представляет собой идеальный вариант для тех, кто ценит уют, комфорт и функциональность в каждой детали обустройства жилья. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального жилища и насладиться всеми его преимуществами.

Номер лота: 87228. Предлагается просторная 3-комнатная квартира распашного типа, окна на две стороны дома. Большая кухня, 3 изолированные комнаты, застеклённая лоджия, раздельный санузел, широкий коридор. Чистый подъезд, зелёный двор с детской площадкой.Инфраструктура:Насыщенная инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, спортивная школа, магазины и банки. До метро ''Новокосино'' 15 минут пешком, до ж/д станции Реутово 10 минут пешком. Быстрый и удобный выезд на МКАД.Документы:Договор купли-продажи 2014 года.

Электронные торги.Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 83,1 кв. м, этаж: 5. Адрес: Московская область, г. Реутов, пр-кт Юбилейный, д. 67.

Уникальное предложение. Видовая просторная квартира на 23 этаже в комплексе бизнес-класса. Огромные застеклённые лоджии, которые занимают большую часть наружных стен. Панорамные окна с видом на пол-Москвы, через которые вы можете любоваться великолепными закатами. Как на ладони все высотные здания: Москва-Сити, Останкинская башня и прочие высотные достопримечательности. В праздники видны десятки точек запуска салютов. Потолки 3 метра, сделан качественный ремонт, без дополнительных вложений. В доме 4 лифта: два грузовых и два пассажирских. В подъезде дежурит консьерж. Дом качественно построен и очень теплый. Здание монолитно-блочно-кирпичное.Расстояние до Москвы от дома всего 135 метров, под окнами растет Облепиховый сад. Место очень обжитое, в шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность, как в центр, так и в область.Остановка автобуса недалеко от подъезда, Ж/д станция ''Стройка'' 1.3 км, ж/д станция ''Реутово'' 2 км, станции метро ''Новокосино'' и ''Новогиреево'' 3 км. Наземная парковка у дома.Недвижимость юридически чистая и готова к продаже, один взрослый собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию. Прямая свободная продажа. Подходит под ипотеку (поможем оформить даже если вам отказывают банки). Качество риелторских услуг гарантировано стандартами Гильдии риелторов Москвы. Приходите знакомиться с нашим замечательным предложением.

Номер в базе: 5731803. Идеальная квартира для семей с детьми! Прямо во дворе дома находятся школа и детский сад. Трехкомнатная квартира с бoльшой куxней-гocтинной - 16 м2, двумя изолирoвaнными комнатами и мастер-спальней с отдельным санузлом. Квартира светлая и уютная благодаря окнам, выходящим на северо-запад и юго-восток. В ванной комнате установлена просторная душевая, а также бойлер и стиральная машина, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Для гостей предусмотрен отдельный санузел. В коридoре, гостиной и душeвoй, а также в спальне установлены теплые полы. В двух комнатах оборудованы места под встроенные шкафы и сделаны выводы под кондиционеры. Район с максимально развитой инфраструктурой. В шаговой доступности больница, магазины, ТЦ. Остановки общественного транспорта расположены прямо перед домом. До D-4 Никольское - 10 мин. пешком, до метро Новокосино 25 мин. пешком. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и договориться о лучшей цене для вас.Код пользователя: 162608

Продается уютная квартира со свежим Евро ремонтом в зеленом районе города Реутов. Изолированные три комнаты и кухня гостиная. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания, ремонт делали для себя. Остается вся мебель и техника( кроме телевизора). Дом монолит-кирпич с приветливым консьержем и прекрасной входной группой, круглосуточное видеонаблюдение. Большой тамбур с выходом на лоджию. Рядом с домом городская зона отдыха ДК мир, недалеко пруд, стадион, 2 детских сада, школа во дворе дома, гимназия, фитнес-центр, администрация города, продуктовые магазины, медицинский центр, аптека, салон красоты и прочее. В шаговой доступности ТЦ Курс и ТРК Шоколад, 2 музыкальные и спортивная школы. Легкая транспортная доступность до 4 станций метро (Новокосино, Новогиреево, Выхино, Первомайская), ж/д станции - метро Реутов (15 минут пешком). Удобный выезд на МКАД. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Альтернатива. Оперативный просмотр квартиры.

Срочно продаем трехкомнатную квартиру. В квартире три кладовые/гардеробные. Квартира теплая. Без обременений. Документы готовы к сделке.Дом кирпичный, хорошие тихие соседи. Окна выходят во внутренний двор.В 50 метрах остановка общественного транспорта, 10 мин до м. Новогиреево,Во дворе вся соц.инфраструктура, несколько школ и детских садов,зеленый обжитой район, в пешей доступности магазины, кафе и ТЦ Шоколад

Код объекта: 1390010. Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство! Продаётся 3-комнатная квартира в самом центре Реутова.Квартира-распашонка. Квартира имеет общую площадь 56 кв. м, жилая площадь составляет 40 кв. м. Изолированные комнаты подарят вам пространство и возможность организовать личное пространство для каждого члена семьи. Кухня площадью 6 кв. м идеально подойдёт для подготовки вкусных блюд. Евро-ремонт в квартире позволит вам сразу же заехать и наслаждаться жизнью, не заботясь о дополнительных вложениях.Дом располагается на четвёртом этаже 9-этажного здания, в котором установлены пассажирские лифты. Квартиру окружает зелёный двор, а окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую вентиляцию и естественное освещение. Преимущества этой локации трудно переоценить: в шаговой доступности находятся магазины, кафе и транспортные маршруты, позволяющие быстро добраться до Москвы. Развита инфраструктура района включает в себя школы и детские сады, что делает его идеальным местом для семейной жизни.Цена этой квартиры отличное предложение на рынке, поэтому не упустите свой шанс стать её владельцем!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Быстро выйдем на сделку. Никто не зарегистрирован. Три взрослых интеллигентных собственника. Свободная продажа. Квартира с окнами в разные стороны, чистенькая и скромненькая, теплая и солнечная, распашонка. Изолированно-смежные три комнаты, которые можно изолировать, устроив гардеробную. Окна деревянные. Балкон из спальни. Развитая инфраструктура. Год постройки дома 1980, кирпичные толстые стены. ___ Рядом огромное количество детских садов и крутых рейтинговых школ. Старый яблоневый сад - пешком.

Id 381090. Живите красиво уже сегодня! Вашему вниманию предлагается уникальная видовая квартира с максимально продуманным дизайн-проектом для комфортного проживания в монолитно-кирпичном доме комфорт класса, в ближайшем Подмосковье - г.Реутов. По планировке- все три комнаты изолированы, выделена зона для рабочего кабинета, просторная кухня, раздельный санузел, гардеробная, постирочная зона с сушилкой, две полукруглые лоджии с зоной отдыха, позволяющей любоваться видами Москвы и видеть великолепные закаты солнца. Квартира оснащена встроенной мульти-сплит системой кондиционирования, теплым полом, накопительным бойлером. При ремонте использованы экологически чистые качественные материалы. В санузлах стены из итальянского травертина, напольное покрытие - мрамор. Напольное покрытие комбинированное. Мебель, техника, сантехника- все от передовых брендовых фирм. В квартире сочетается комфорт, качество, эстетический вкус, счастье. Развитая инфраструктура. Свободная продажа.

Уютная светлая трёшка, квартира с 3 спальнями , 1 санузел с ванной совмещен, в отдельном помещении душевая, постирочная, гордеробная / гладильная и санузел для гостей . Просторная гостинная с балконом, балкон утеплен ,два стеклопакета , тёплые полы , кондиционеры (4 шт) Гостинная под краску , функциональная кухня,с хорошей мебелью и техникой , итальянские люстры . Квартира для большой семьи . На площадке 2 квартиры дверь в коредоре от магнитного ключа , видеодомофон . Продам или рассмотрю варианты обмена на меньшую пл. с доплатой .

Продается шикарная квартира 106 кв.м. на 22 видовом этаже.Окна выходят на запад. Панорамный вид на город!Дизайнерский ремонт. Выполнен в светлых тонах, что придает интерьеру уют и комфорт.В квартире сделана шумоизоляция, система теплых полов.Большая просторная кухня- гостиная, 2 изолированные спальни, 2 санузла, гардеробная, застекленная лоджия, прихожая- холл. Есть возможность сделать 3-ю спальню.Новый кухонный гарнитур со встроенной техникой.Итальянская мебель.Встроенные шкафы для хранения.Межкомнатные двери из массива бука, эмаль.Люстры и бра.Кондиционеры в каждой комнате.Бытовая техника.Охранная система квартиры.Видеонаблюдение.Квартира в идеальном состоянии. Ухоженная, красивая. Порядок и чистота.ЖК расположен в г. Реутов. Дом 2018 года постройки. Есть подземный паркинг. Консьерж.Хорошо обустроенный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.На территории ЖК расположена одна из лучших гимназий города и области. Детский сад, спортивные и детские площадки, магазины. ТЦ Шоколад. Гипермаркет Глобус.В пешей доступности городской парк, поликлиника.ТЦ Шоколад. Гипермаркет Глобус 15 минут транспортом.метро Новогиреево- 8 минут транспортом.метро Новокосино- 8 минут транспортом.ЖД станция Реутов- 20 минут пешком.Свободная продажа. Один собственник. В собственности более 5 лет.Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты. Торг обсуждаем.Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в новом доме с развитой инфраструктурой.Записывайтесь на просмотр, приезжайте и убедитесь сами в высоком качестве и комфорте этой квартиры!

Качественный ремонт (всё новое). Изолированные широкие комнаты. Просторная кухня. Шкафы, кондиционер, тёплое остекление балкона. Пешком 12 минут до метро Новокосинская, 9 минут до станции МЦД-4. Отличные виды на две стороны. Окна не на МКАД. Рядом школа, садик, спортивный центр с бассейном, центр детского развития. Свободная продажа. Обременений нет. Один собственник. Цена уже снижена. Документы готовы к сделке.

Продается квартира в идеальном состоянии. Три изолированные комнаты, просторная кухня. Огромная угловая лоджия (12 кв.м). Выполнен очень качественный ремонт. Мебель в идеальном состоянии. Вся встроенная мебель остается. Мебель и бытовая техника на кухне остается. Окна выходят в тихий двор. В подъезде дежурит охранник. Подъезд очень ухоженный. Дом расположен в дворе, установлен шлагбаум. В 1-м таже расположен фитнес-клуб, салон красоты, продуктовый магазин. Рядом остановка общественного транспорта до метро Новогиреево, Новокосино, Выхино. Отлично развита социальная инфраструктура района- школы, дет сады, магазины, ТРЦ Шоколад, ДК ''МИР'', парк с детскими и спортивными площадками. В собственности более 5-ти лет, 2 взрослых собственника. Никаких обременений. Без перепланировок. Показы по договоренности.

ПРОДАЕТСЯ 3 комн квартира - со СВЕЖИМ ремонтом в ЖК КОМФОРТ класса НОВОКОСИНО-2.Площадь 86 м² Адрес: Московская область, Реутов, Юбилейный просп., д. 78, под. 3 (Этаж 17)ПРО УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Полная цена в Договоре- Собственники муж и жена (оба лично будут на сделке)- Квартира без обременений- Идеальная квартира - быстрый выход на сделку!ПРО ПЛАНИРОВКУ:- Кухня - 9,5 м² - Спальня 1 - 21,8 м² + Гардеробная - 6,3 м²- Спальня 2 - 13,7 м²- Спальня 3 - 14,3 м²- Гардеробная/кладовая 6,3 м² - Ванная - 3,5 м²- с/у 1,5 м² - Прихожая 9 м²Ощущение уюта, в который хочется возвращаться дарит душевная обстановка и стильный ремонт, выполненные в квартире. ОБЛЕГЧАТ ЖИЗНЬ И ДОБАВЯТ КОФОРТА:- Кондиционеры Haier в каждой комнате - отвечают за комфортную погоду в доме - Кухонный гарнитур + ВСЯ Встроенная техника от GORENJE (холодильник, посудомойка, варочная панель, духовой, микроволновка, вытяжка, Стиральная машина).- Теплые полы - всех зонах с керамогранитом - За хранение ваших вещей отвечает вместительная Гардеробная 6,5м.кв + 2 вместительных встроенных шкафа купе. - Светильники с разными сценариями освещения добавят уюта в любое время сутокПРО ИНФРАСТРУКТУРУ (все в шаговой доступности):- Фитнес с бассейном ТЕРРИТОРИЯ ФИТНЕСА 850м (10мин пешком)- ТЦ РЕУТОВ ПАРК с Кинотеатром КАРО - 300м (4мин пешком)- Городская поликлиника 2 прямо во дворе (1 мин пешком)- Школа 10 и Детский сад 5 (муниципальные) во дворе - рестораны, кофейни, супермаркеты и винотеки- салоны красоты, стоматология, аптека- просторный благоустроенный двор с детскими площадками (см фото и видео)- развивающие центры, детское плаваниеПАРКИНГ БЕСПЛАТНАЯ открытая парковка во дворе (вы всегда с легкостью припаркуетесь).Есть ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПАРКИНГГ в ТЦ аренда машиноместа 6 тыс/мес.Надежная управляющая компания ''РеутКОМФОРТ'' осуществляет обслуживание дома.Стоимость коммунальных платежей 10тыс - ЛЕТОМ, 12 тыс - ЗИМОЙ.ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ:-Пешком до метро и МЦД - 15 мин.- Маршрутки остановка возле дома.- Выезд на МКАД 1,5 км, рядом эстакада на шоссе Энтузиастов

Арт. 90867572 Продается просторная и светлая 3-х комнатная квартира по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Реутовских ополченцев, д. 6. Квартира расположена на 3-ем этаже 24-х этажного монолитно-кирпичного дома, 2017 года постройки. Общая площадь 147 м2, жилая 71,3 м2, изолированные комнаты (29,6 м2, 21,3 м2 и 20,4), большая кухня-гостиная 22 м2, 2 с/у: ванная комната и отдельно туалет, гардеробная 13,8 м2, кладовка 2,6 м2, застекленная лоджия 7,4 м2, высокие потолки 3 метра. Состояние отличное, выполнен качественный дорогостоящий ремонт, установлены 2 кондиционера. Остается мебель и качественная бытовая техника, представленная на фотографиях. В доме 3 лифта, 2 грузовых и 1 пассажирский, консьержка. Хорошие соседи, благоприятная социальная среда. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности торговые центры, различные магазины, детские сады, гимназия, школа спортивной гимнастики, музыкальная школа и красивый сквер. Отличная транспортная доступность. Юридически и физически свободна.

Продаётся очень светлая и чистая 3-комнатная квартира! Комнаты смежно-изолированные санузел раздельный, балкон застеклён. В квартире выполнен евроремонт, выровнены и оштукатурены все стены, была замена всех труб и батарей, на окнах стеклопакеты. Покупателю остаётся кухонная мебель, встроенный шкаф-купе в спальне и люстры. Дом находится на второй линии от дороги, очень тихо и много зелени. Окна квартиры выходят на зелёную зону. Рядом с домом школа и два детских сада. До станции метро Реутово 7 минут ходьбы, до метро Новокосино 20 минут ходьбы. До метро Новогиреево можно доехать на маршрутке за 15 минут. Очень удобный прямой выезд на МКАД. Квартира находилась в одной семье много лет, приватизация от 2009 года, отказников не было. Два взрослых собственника, выписка до сделки. Нет никаких долгов и обременений. Свободная продажа! Показ по договорённости

Номер в базе: 952460. Продается шикарная трех-комнатная квартира, в панельном доме комфорт класса.Этаж — 7Общая площадь — 78.2Кухня — 10.5Зал — 16.9Спальня — 14Детская — 14Транспортная доступность (10-15 мин.)- станция Реутов- станция Стройка- МЦД-4- м. Новокосино- м. НовогиреевоИнфраструктура (5-10 мин.)- ТЦ ''Шоколад''- детский сад, школа- поликлиника детская, взрослая- Яблоневый сад, Терлецкий парк, парк Фабричный пруд- площадки детские, спортивные, для выгула собак- Продуктовые, хозяйственные магазины, рестораны, Преимущества - окна пластиковые, вид в тихий двор - качественный ремонт - лоджия присоединенная к спальне + балкон- просторная кухня - теплый пол в кухне и лоджие- множество систем хранения встроенные шкафы и отдельная гардеробная комната- в доме 2 лифта грузовой + пассажирский- санузел раздельный - плита электрическаяДокументы:- в собственности более 5 лет- 1 собственник- все документы на руках- обременений нет - оперативный показ и быстрая связь Квартира полностью обустроена и укомплектована для проживания. Техника, встроенная мебель, мягкая мебель.В отделке использовались качественные и дорогие материалы.Состояние заезжай и живи! По всем интересующим вопросам звоните или пишите!Код пользователя: 158352

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе в Реутове. Общая площадь квартиры — 87.1 кв. м, жилая — 44.1 кв. м, кухня — 14 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.8 метра, поэтому в комнатах много воздуха и света. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор.Квартира без ремонта, что позволяет вам оформить ее по собственному вкусу и сделать пространство по-настоящему уютным. Планировка включает три комнаты и два санузла — один совмещенный и один отдельный, что будет удобно для семьи. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и ужинов.Дом находится в отличном состоянии и оснащен современными удобствами. В вашем распоряжении два пассажирских и один грузовой лифт, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Во дворе есть парковка, что особенно ценно в современном городе.Район, где расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. Рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности есть магазины, где можно приобрести все необходимое. До станции метро Новогиреево всего 7 минут на автомобиле, что позволяет легко добраться до центра Москвы.Квартира продается без обременений, полная стоимость, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления не займет много времени.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном доме. Общая площадь квартиры составляет 148 кв. м, жилая площадь — 99 кв. м. Квартира расположена на 19 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года постройки. Высота потолков — 3.1 метра, что создает ощущение простора и света.Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания. В кухне площадью 25 кв. м установлена современная техника и стильная мебель. В квартире два совмещенных санузла с качественной сантехникой и стильным оформлением. Лоджия с выходом на улицу позволяет наслаждаться панорамными видами города.Дом находится в отличном состоянии, с наличием пассажирского и грузового лифтов, а также мусоропровода. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для машины.Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и разнообразные магазины. Удобное транспортное сообщение: всего 8 минут на автомобиле до метро Новогиреево, что позволяет быстро добраться до центра Москвы.Продажа квартиры осуществляется без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта.Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично.

Свободная продажа 3 комнатной квартиры.Описание:Все комнаты изолированные и квадратные (что очень удобно), потолки высокие.Ремонт простой, лоджия застеклена, санузел раздельный. Состояние-жилое. Подъезд чистый, без запахов. Соседи взрослые, тихие.Развитая инфраструктура: магазины, школа, садик-все в пешей доступности. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Отличная транспортная доступность.По документам -ДКП, 1-взрослый собственник. Без обременений и долгов! Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки.Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Лот 876429

Продается эксклюзивная полноценная 3-х комнатная квартира в относительно новом, монолитно-кирпичном доме в пешей доступности до м. Новокосино и жд станции Реутов. Дом расположен в ЖК с собственной огороженной территорией. Имеется подземный паркинг. Дом c шикарной входной группой (подъезд). Квартира очень светлая, имеет панорамный вид, сделан качественный авторский ремонт из дорогих материалов (для себя). Продается со всем, что есть на фото (с дорогой мебелью и техникой). Вокруг дома развитая инфраструктура - 2 школы, 2 детских сада, фитнес, сетевые магазины (ТЦ Шоколад), городской стадион, подземный паркинг и вообще все, что необходимо для комфортного проживания. Квартира свободна, готова к продаже, в собственности одной семьи с 2013 года (дду 2012 г.), два взрослых собственника (супруги), никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре. ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА!!!