Продажа четырёхкомнатных квартир в Реутове

Номер в базе: 740280. Лучшее предложение в районе! Большая семейная квартира. Продается большая евро-четырехкомнатная квартира, общая площадь по ЕГРН 74,8 кв.м плюс большая лоджия.Большая кухня-гостиная почти 30 кв.м и 3 комнаты: кабинет 7,2 кв.м, спальня 12,2 кв.м, спальня 9,7 кв.мРемонт: В комнатах сделан свежий ремонт, обои и натяжные потолки, санузел и ванная комната в плитке, на полу ламинат, электрическая плита и застекленная лоджия. Документы:- квартира в собственности более 16 лет- 2 взрослых собственника- свободная продажа- полная стоимость в договоре- никаких обремененийОперативный показ! Звоните!Бонусы при покупке этой квартиры:- часть мебели и техники остается новым собственникам- идеально подходит под ипотеку- безвозмездная помощь в одобрении ипотеки любого банка и снижение ставки до 10,99% Звоните!Транспортная доступность:До м. Новокосино 20 минут на транспорте остановка рядом с домом, удобный выезд на МКАД, Детский сад, школа и поликлинника в шаговой доступности. Район с развитой инфраструктурой.

Лот fm32949 Уютная четырехкомнатная двухуровневая квартира!Качественный ремонт. Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектована. Ремонтвыполнен из качественных материалов. Спланирована кухня-гостиная, мастер-спальня, 2дополнительные спальни, лоджия и 2 балкона.2 машиноместа в подземном паркинге в наличии.Богатая инфраструктура района: кафе, рестораны, спортивные комплексы, детские сады, школы.В пешей доступности метро Новокосино, 1 минута ходьбы.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Ключи на руках. Юридическое сопровождение.Подходит по ипотеку.

Лот fm32949 Уютная четырехкомнатная двухуровневая квартира!Качественный ремонт. Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектована. Ремонтвыполнен из качественных материалов. Спланирована кухня-гостиная, мастер-спальня, 2дополнительные спальни, лоджия и 2 балкона.2 машиноместа в подземном паркинге в наличии.Богатая инфраструктура района: кафе, рестораны, спортивные комплексы, детские сады, школы.В пешей доступности метро Новокосино, 1 минута ходьбы.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Ключи на руках. Юридическое сопровождение.Подходит по ипотеку.

Предлагается к продаже просторная, уютная, светлая четырехкомнатная квартира.Удобная, функциональная планировка, все комнаты изолированы, окна выходят на две стороны дома, большая лоджия на две комнаты, застеклена.Дом теплый, кирпичный, подъезд чистый, есть консьерж, закрытая территория и парковка, есть шлагбаум.Отличное местоположение дома - все рядом (Школа, детский сад, магазины, торговые центры, метро Новокосино в двух минутах от дома пешком).Полная стоимость в договоре, четыре взрослых собственника, документы готовы к сделке, оперативный показ.

Продается прекрасная четырехкомнатная (ЕВРО) квартира в шаговой доступности до м. Новокосино и станции Реутов, в зеленом районе города Реутов. Рядом с домом 2 детских сада, школа, гимназия, фитнес-центр, городской парк. В шаговой доступности ТРЦ Экватор, музыкальная и спортивная школы. В минутной доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, парикмахерская, ателье, Реутовский рынок. Квартира имеет эксклюзивную планировку (окна на две стороны света), расположена в теплом, красивом кирпичном доме с толстыми стенами, чистым подъездом без запахов, консьержем и въездом во двор со шлагбаумами. В квартире имеется просторный балкон с выходом из кухни-гостинной и лоджия с выходом из спальни, два санузла, три спальни изолированные и имеют правильную форму (12,8+11,9+12,1 кв.м.) В собственности одной семьи с момента постройки дома (дкп 2002 год), никто не зарегистрирован, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП!!!

Продается прекрасная полноценная четырехкомнатная квартира в относительно новом, монолитно-кирпичном доме с шикарной входной группой (подъездом). Эксклюзивная планировка (таких в этом доме нет, объединено две квартиры). Перепланировка узаконена. Квартира светлая и имеет удачную планировку и панорамный вид на две стороны (распашонка), имеется три сан узла, огромная лоджия и гардеробная. Приобреталась на прямую от застройщика за наличные (в собственности с 2018 г., один взрослый собственник, дду - 2017 г.). Полная стоимость в договоре. Дом расположен в новом микрорайоне с собственной развитой инфраструктурой: 2 детских сада и 2 школы во дворе, сетевые магазины (ТЦ Шоколад), рядом два подземных паркинга, городская парковка и т.д. Все в пешей доступности (в т.ч. и строительный рынок). Свободная продажа.

Код объекта: 1193127. Эту квартиру вы можете приобрести по ставке от 11,99%Продаётся четырёхкомнатная квартира в доме бизнес-класса. Две мастер-спальни, две гардеробных комнаты, детская, гостиная, кухня, 2 вместительные кладовые, 3 санузла, постирочная, большая лоджия, окна на 3 стороны. На лестничной площадке две квартиры.В квартире выполнен дизайнерский ремонт. На окнах установлены двойные рамы, что обеспечивает полную шумоизоляцию. Качественное наполнение квартиры: в санузлах - мебель и сантехника Burgbad, Grohe, Villeroy& Boch, Geberit, итальянская плитка, кондиционеры - Daikin, межкомнатные двери -Union, полы с подогревом.В квартире установлена вневедомственная охрана, система от протечки кранов и отопления Neptun.В доме расположены две аптеки, магазин, клиника для детей и взрослых. Территория огорожена, имеется охрана, консьерж, видеонаблюдение. Двухуровневый подземный паркинг.В шаговой доступности станции метро и МЦД-4, два торговых центра, детский сад, лицей, поликлиника, городской парк.Один собственник более пяти лет по ДКП. Квартира свободна, никто не прописан, полная стоимость в договоре купли-продажи. Просмотр по предварительной договорённости.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! Продается 4-х комнатная квартира, все комнаты изолированы, удобная и удачная планировка квартиры: комнаты расположены на 2 стороны дома, все комнаты изолированные, ЧЕТЫРЕ лоджии!!!, большой коридор, 2 санузла. Три взрослых собственника. В пешей доступности центральный парк 2 минуты, метро Новокосино-5 минут, станция Реутов, МЦД-4, 3 общеобразовательных школы, 2 бассейна, спорткомплексы, хоккейный центр, 2 музыкальных школы, 3 детских сада, детская поликлиника после кап. ремонта в 2023 году.

Продается прекрасная полноценная двухуровневая четырехкомнатная квартира в пешей доступности до м. Новокосино (10 мин) и ст. Реутов (10 мин). В квартире никто не зарегистрирован. В собственности с 2006 года (договор инвестирования, 1 взрослый собственник). Квартира занимает с первого по второй этаж (двухуровневая), ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА!!! Очень светлая, теплая, тихая и не угловая квартира. Из окон МКАД не виден. Требуется косметический ремонт. Окна пластиковые, две лоджии застеклены. Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности школа, детский сад, оздоровительные комплексы и сетевые магазины. С парковкой сложностей нет: много места у подъезда, рядом имеется два ГСКа и паркинг. Есть возможность перевести квартиру в нежилое помещение с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ.

Код объекта: 1952756. Продаётся 4-комнатная квартира 69 м² с мебелью, балконом и развитой инфраструктурой — г. Реутов, ул. Лесная, 8Продаётся просторная 4комнатная квартира 69 м² на 9м этаже 9этажного дома — с отличной планировкой, мебелью и готовностью к проживанию. Дом расположен в тихом зелёном районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с Москвой. Описание квартиры:Общая площадь: 69 м²Этаж: 9 из 9, панельный дом, лифт, чистый подъездКомнат: 4 комнатыБалкон из комнаты — светлая зона отдыхаСанузел раздельныйОкна выходят на две стороны — квартира светлая и тёплаяПродаётся с мебелью — шкафы, столы, кровати, кухня.Чистая юридическая история: 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без долгов. Инфраструктура:В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, салоны, кафе5 минут до остановок наземного транспорта, 10 минут до станции МЦД4 ''Реутово''Удобный выезд на МКАД и Новокосинское шоссеПоблизости — парки, спорткомплексы, места для прогулок и отдыха Почему это выгодно: Идеально для большой семьи — 4 комнаты Отличный вариант для инвестиций: можно сдавать помесячно или по комнатам Готовое решение: заехал и живи — ремонт, мебель уже есть Квартира в ''чистой'' продаже — можно сразу выходить на сделку Реутов — один из самых удобных и безопасных городов Подмосковья. С каждым годом район растёт в цене, а спрос на квартиры с готовым ремонтом и мебелью только увеличивается.Работать с нами выгодно и надёжно: в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов финансовая гарантия до 25 млн. руб. индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банкахПодробная информация у агента МИЭЛЬ.

ДОМ: 25-этажный уютный кирпичный дом. Оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовым скоростными лифтами, которые быстро доставит вас на нужный этаж. Соседи дружелюбные и гостеприимные, в беде никогда не оставят. Материалы стен обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. В подъезде всегда поддерживаются чистота и порядок. КВАРТИРА: Уютная двухкомнатная квартира общей площадью 113 м2. Просторная кухня общей площадью 20 м2 обеспечит достаточное пространство для пятничных посиделок в окружении друзей или родственников. В квартире сделан евроремонт, который позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Три изoлиpoванные кoмнаты, мастep cпaльня, кабинет, детская на двoих детей, большaя гоcтиная, большaя кухня, есть гардeрoбнaя и два caнузла coвмещенныxИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности:Транспорт: рядом находятся станции метро Новокосино (5 минут пешком)Магазины: рядом с домом расположено 62 магазина. Детские сады: рядом с домом находится 18 детских садов. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник. ДКП-2016. Фома продажи свободная. Полная сумма в ДКППриглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все достоинства этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о встрече и задать интересующие вас вопросы.

Продается просторная четырехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, расположенная по адресу: Московская область, Реутов, Комсомольская улица, 21к1. Общая площадь квартиры составляет 121 кв. м, жилая площадь — 73.6 кв. м, кухня — 16 кв. м. Квартира находится на 25-м этаже 25-этажного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 3 метра. Из окон открывается панарамный вид на улицу и во двор. В квартире выполнен качественный евроремонт в светло-бежевых тонах с использованием качественных современных материалов. Планировка продумана до мелочей: четыре изолированные комнаты (21+14,6+15,9+22,1 кв.м.), просторная кухня, совмещенный и отдельный санузлы, а также уютный балкон, где можно наслаждаться вечерним видом. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что особенно удобно для жителей верхних этажей. Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля. Дом находится в отличном состоянии, так как был построен недавно. В шаговой доступности от дома находятся крупный фитнес центр, школы, детские сады, клиники и различные магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной. До метро Реутов можно дойти всего за 9 минут, поэтому вы всегда будете в центре событий и быстро доберетесь до нужной точки города. Возможна ипотека. 1 взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита и убедиться в преимуществах данного предложения лично. ТОРГ ВОЗМОЖЕН!

Кирпичный дом. Очень удобная планировка квартиры, все комнаты изолированные, окна на две стороны. Большая лоджия на две комнаты . Просторный холл . Удачное расположение дома - метро в шаговой доступности, развитая инфраструктура .

Код объекта: 1076385.Просторная квартира с хорошим ремонтом в пешей доступности до МЦД Реутов. Лучшее планировочное решение, распашонка на две стороны света. Кухня - гостиная 15, кв.м., плюс три изолированные комнаты:15, 13 и 12 кв.м. Санузел раздельный, две гардеробные, лоджия. Вся инженерия обновлена. Благоустроенный двор, место по парковку авто. Вокруг давно полностью сформированная инфраструктура городов Реутов и Москвы.Документы готовы к продаже.Оперативный показ

Продается прекрасная 4-комнатная квартира на 19 этаже 20-этажного дома в районе метро Новокосино. Площадь квартиры составляет 167.00 кв.м. Это модный и представительный вариант жилья, который подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей.Квартира имеет уникальный дизайнерский ремонт, который позволит вам сразу почувствовать себя комфортно и уютно. Мебель в квартире остается, что делает ее еще более привлекательной для покупателей. Это отличное сочетание цены и качества, которое не оставит вас равнодушными. Ипотека подходит, а также можно использовать материнский капитал для приобретения этого жилья.Рядом с домом расположены детские сады, поликлиники, парки, магазины и торгово-развлекательные центры, что делает данное место еще более привлекательным для проживания.Не упустите уникальную возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/549940/1515

В продаже 4-комнатная квартира 68 м². Большая лоджия (не указана в метраже общей площади квартиры)!!!Комнаты: 9, 10, 18 и 15 м², кухня - 7 м², санузел раздельный.Квартира теплая, хорошие соседи, чистый подъезд.Центр города, тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности детские сады, во дворе школа, ТЦ, ДК МИР, стадион, администрация в шаговой доступностиДо метро Новокосино около 20 минут пешком, 10 минут пешком до ж/д станции Реутово (МЦД-4).Хорошая транспортная доступность, удобный въезд-выезд на МКАД,Собственность 2016 года. Два взрослых собственника, без обременений.Оперативный показ, звоните.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира 116,1 м² в Реутове, мкрн 10А. Квартира полностью готова к сделке: один взрослый собственник с момента ввода дома в эксплуатацию, никто не прописан и не проживает, без обременений, свободная продажа, возможна ипотека. Узаконенная функциональная перепланировка. Основание приобретения недвижимости - ДДУ, акт приема -передачи квартиры от застройщика. Материнский капитал при покупке не использовался. 4 изолированные комнаты (общая жилая площадь 63,6 м²), большая кухня 28,6 м² формата кухня-гостиная, этаж 2/25. Лоджия, гардеробная, два санузла (площадь большого санузла 10,2 кв.м.), потолки 2,8 м. Качественный ремонт, тёплые полы. Окна во двор, на солнечную сторону — тихо и светло.Остаётся встроенная кухня, системы хранения, спальные места, кондиционеры, холодильник, стиральная и посудомоечная машины — можно заехать и жить без дополнительных вложений.Инфраструктура и транспорт: метро Новокосино 20 минут пешком или 5 минут на маршрутке, МЦД-4 Реутов 10 минут пешком. В шаговой доступности 5 школ, 3 детских сада, Ашан, торговые центры и все необходимые магазины и сервисы.Взрослый собственник, прозрачная история, все документы готовы и будут предоставлены для проверки.

Вашему вниманию к продаже предлагается шикарный вариант 4х комнатной квартиры общей площадью 150 кв.м. Современный ЖК комфорт класса, дом свежей постройки, монолит. Квартира находится на высоком этаже, шикарный панорамный вид на Москву. Чистый подъезд, консьерж, хорошие соседи. Развитая инфраструктура района - школы, сады, магазины, современные детские площадки, торговые центры и многое другое. Удобное транспортное сообщение и выезд в город! Один собственник, никто не прописан, без обременений, свободная продажа. Оперативный просмотров и быстрый выход на сделку!

Код объекта: 1952756. Продаётся 4-комнатная квартира 69 м² с мебелью, балконом и развитой инфраструктурой — г. Реутов, ул. Лесная, 8Продаётся просторная 4комнатная квартира 69 м² на 9м этаже 9этажного дома — с отличной планировкой, мебелью и готовностью к проживанию. Дом расположен в тихом зелёном районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с Москвой. Описание квартиры:Общая площадь: 69 м²Этаж: 9 из 9, панельный дом, лифт, чистый подъездКомнат: 4 комнатыБалкон из комнаты — светлая зона отдыхаСанузел раздельныйОкна выходят на две стороны — квартира светлая и тёплаяПродаётся с мебелью — шкафы, столы, кровати, кухня.Чистая юридическая история: 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без долгов. Инфраструктура:В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, салоны, кафе5 минут до остановок наземного транспорта, 10 минут до станции МЦД4 ''Реутово''Удобный выезд на МКАД и Новокосинское шоссеПоблизости — парки, спорткомплексы, места для прогулок и отдыха Почему это выгодно: Идеально для большой семьи — 4 комнаты Отличный вариант для инвестиций: можно сдавать помесячно или по комнатам Готовое решение: заехал и живи — ремонт, мебель уже есть Квартира в ''чистой'' продаже — можно сразу выходить на сделку Реутов — один из самых удобных и безопасных городов Подмосковья. С каждым годом район растёт в цене, а спрос на квартиры с готовым ремонтом и мебелью только увеличивается.Работать с нами выгодно и надёжно: в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов финансовая гарантия до 25 млн. руб. индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банкахПодробная информация у агента МИЭЛЬ.

Арт. 106804797 !Уютная четырехкомнатная квартира в г. Реутов идеальное решение для жизни!Подходит под ипотеку и материнский капитал!2 взрослых собственника! Без обременений!О квартире:Общая площадь -74,9 м²,4 изолированные комнаты площадью 18,6, 12,1,8,4,10,6 кв.м,Раздельный сан/узел,Застекленная лоджияПосле продажи остаются мебель, техника и кухонный гарнитур,Этаж: 5/14, кирпичный дом тихо, тепло и безопасно.Кадастровый номер: 50:48:0030201:160 Инфраструктура:Медицинские и стоматологические центры, аптеки,Детский сад, лицей, детский театр, спортивный стадион,Для прогулок в шаговой доступности расположен городской центральный парк,Фитнес центры, салоны красоты,Сетевые продуктовые магазины, отделение банков,Кафе, рестораны. Транспортная доступность:В 10 минутах от дома расположена станция метро ''Новокосино'',В шаговой доступности автобусные остановки,Также в 10 минутах находится Ж/Д станция ''Реутов''.Данный объект подходит под субсидированную ставку 14,75%!Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в развитом районе! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время. Работаем без выходных, чтобы помочь вам найти идеальное жильё!

Продается уютная 4-комнатная дизайнерская квартира с ремонтом премиум -класса. Планировка выполнена по индивидуальному дизайн - проекту: объединение 2 квартир, перепланировка узаконена.-Премиальная мебель из Франции фабрика Ehalt коллекция Eleset-Кухня Latini Италия-2 холодильника Smeg-Духовой шкаф и варочная панель ilve Италия-4 телевизора Samsung-Эффектный электрический камин-Паркетная доска из дуба-Кондиционеры и бойлеры-Система сигнализации-Шумоизоляция-Гардеробная и кладовая комнаты-1 Лоджия-2 Сан. узла (совместный и раздельный)-Окна выходят во дворО доме:-Кирпично-монолитный 2005 года постройки-Закрытая территория-2 пассажирских и 1 грузовой лифт-Наземный паpкинг-КонсьержИнфраструктура района:-Школа 1 с физ-тех уклоном от Физтех-лицея им. П.Л. Капицы, школа 3, 4.-Музыкальная школа в 2 минутах ходьбы-Государственные дет.сады Ромашка и частный Лучик.-Городская детская поликлиника, взрослая поликлиника, частные мед. центры Моя семья, Лига.-Футбольный стадион для занятий спортом.-Вратарская школа Акинфеева-Фитнес клубы Облака и Территория фитнеса с внутренними бассейнами и подогреваемым уличным бассейном.-Три ТЦ в пешей доступности: Шоколад, Карат, ТЦ Экватор.-Места отдыха:-Парк Фабричный пруд в 5 минутах ходьбы, Центральный парк и Александровский сквер в 10 минутах ходьбы.Расположение:-Метро Новокосино в 20 минутах пешком.-До МЦД-4 Реутово 7 минут пешком.-От МЦД-4 Реутово до кольцевой метро Курская 20 минут езды.Документы:-1 взрослый собственник, прописанных нет.-Свободная продажа.Возможна продажа без мебели, цена по договоренности.Подходит под ипотеку (поможем в одобрении и подберем лучший банк с наименьшими платежами!)ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!Арт. 124263194

Продаётся 4 х комнатная квартира в центре Реутово . Документы более 3 х лет в собственности - свободная продажа.

Номер лота: 75830. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ. Продается 4-комнатная квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ в уже обжитом жилом комплексе комфорт-класса ''РАЦИОНАЛЬ'' 2020 года постройки с подземным паркингом. 8-этажный корпус. НА ЭТАЖЕ 3 КВАРТИРЫ.Рядом - Яблоневый сад, Облепиховый сквер для прогулок и занятия спортом. В 10 минутах пешком - пруд, где организован песочный пляж и лодочная станция. В 10 минутах - городской парк Реутова, Белое и Черное озёра, в 30 минутах - Измайловский, Салтыковский, Кусковский, Горенский лесопарки. В парках обустроены зоны отдыха, велодорожки, пруды.Инфраструктура:Развитая инфраструктура, объекты культуры и социальной сферы, удобная транспортная сеть, близость парковых зон и зеленых аллей делают район весьма комфортным для жизни. В шаговой доступности работают детские сады, школы (в том числе музыкальная), поликлиники, магазины ведущих сетей, торгово-развлекательные центры, ветеринарные клиники, кафе.Отличная транспортная доступность: до станции метро ''Новогиреево'' - 5 минут на автомобиле, 10 минут на общественном транспорте, 30 минут пешком. До ж/д станции Реутово - 2,3 км (открылся МЦД-4 ''Калужско-Нижегородский''). Дорога до МКАД занимает 5 минут, прямой выезд.Документы:Никто не зарегистрирован, полная стоимость в договоре, без обременений, помощь в одобрении ипотеки, быстрый выход на сделку. Подходит под льготную семейную ипотеку.

Продаётся 4-комнатная квартира, расположенная на 17-м этаже (26-й этаж технический, 1-й этаж жилой) монолитно-кирпичного дома 2007 года постройки. Лоджия утеплена, остеклена (двойной стеклопакет). Одна комната может использоваться как отдельная квартира- студия. В квартире выполнен качественный, дизайнерский евроремонт, использованы лучшие современные материалы европейских производителей. С квартиры открывается панорамный вид на Москву и на Реутов. Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой, так же, возможно, без мебели и техники (цена указана без мебели). Дом расположен в шаговой доступности от метро Новокосино, ж.д. станции Реутов. Рядом с домом останавливаются маршрутки до метро Новогиреево, удобный выезд на МКАД. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, стоматологическая клиника, ТЦ, сетевые магазины, стадион, бассейн. Квартира продается от одного собственника, без комиссии. Оперативный показ! Быстрая продажа.Номер объекта: #1/549945/1515

3 отдельно изолированных комнат и кухня с гостиной.2 ванных комнат,2 санузела ,отдельная комната для гардероба.Панорамный вид.Стены оформлены сусальным золотом.1 взрослый собственник.