Продажа коммерческой недвижимости на улице Ашхабадская в Реутове

645760 . Предлагаем отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами ''СпортБет'', ''Бильярдный клуб'', ''Мегафон'', ''Чижик'', площадью 1 986 кв. м. 1, 2 этаж + подвал. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия,-пешая доступность от станции МЦД-4 ''Реутов'' (8 минут пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежные сетевые арендаторы,-зальная планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-вытяжка для общепита,-зона разгрузки/погрузки,-4 мокрые точки,-парковка перед зданием,-на участке есть отдельно стоящее здание, которое используется как тех. помещение.Технические параметры объекта:-3 входные группы,-площадь:общая площадь здания: 1700 кв. м.,пристройка со стороны двора: 200 кв. м., -электрическая мощность: 200 кВт,-высота потолков: от 2.68 до 3.2 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''СпортБет'', ''Бильярдный клуб'', ''Мегафон'', ''Чижик'',-прибыль: 1 219 901 руб./мес.,-окупаемость: 10,3 лет,-доходность: 9,75%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Готовый бизнеc. Кафе-пекаpня с производствeнным цеxом.Стабильно paбoтaeт 1 гoд в хороший плюс с открытия, за cчет высокого вхoдящeго тpaфикa. B пpоект было инвeстиpовaнo 8.000.000 рублей.Выpучка пoдтвepждаeтcя нa 100% банкoвcкими выписками, онлaйн-кaссой, финaнcoвыми отчeтами. Весь учет ведeтcя в белую в программе.Укомплектованный штат - 7 человек, минимальное вовлечение владельца.Огромное количество покупателей в день за счет выгодного месторасположения и нахождения на входе в больничные корпуса, планируется ввод еще одного корпуса в течение года. Ежемесячный оборот 3 000 000 рублей, доходил до 5 500 000 рублей. Чистая прибыль 600 000 рублей. З/п 700 000 рублей. Коммунальные расходы до 100 000 рублей. Аренда 480 000 рублей. В торговом зале качественный ремонт, создающий приятную атмосферу для покупателей. Кроме того, для удобства предусмотрены посадочные места.Пекарня полностью укомплектована профессиональным, новым оборудованием, что обеспечивает высокое качество продукции и удобство работы для сотрудников.В стоимость бизнеса включен депозит за последний месяц, переоформление бренда на нового владельца.Работает доставка. Подойдет как новичкам, так и предпринимателям желающим инвестировать в прибыльный бизнес без рисков.

Номер лота на нашем сайте: 37924. Продается отдельно стоящее торговое здание (Арендный бизнес) в г. Реутов, на первой линии Ашхабадской. Здание сдано в аренду, основные арендаторы: на первом этаже: магазин ''Чижик'' МАП 480т. рублей, Мегафон МАП 40 т. рублей, ремонт телефонов МАП 18 т. рублей на втором этаже: Бильярдный клуб МАП 300 т. рублей и Букмекерская контора МАП 300 т. рублей, вакантная площадь в цоколе 500 кв.м (ставка 500 р/месяц). Общий МАП на сегодня 1,138 млн. рублей, потенциальный МАП 1,450 млн. рублей. Объект расположен в районе большого скопления людей, по соседству рынок, в нескольких минутах ж/д станция ''Реутово'', это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание трехуровневое, также на участке расположена пристройка и техническое здание. Огорожена территория заднего двора. Земельный участок 1627 м2 в собственности.