Продажа коммерческой недвижимости на улице Ашхабадская в Реутове

Готовый бизнеc. Кафе-пекаpня с производствeнным цеxом.Стабильно paбoтaeт 1 гoд в хороший плюс с открытия, за cчет высокого вхoдящeго тpaфикa. B пpоект было инвeстиpовaнo 8.000.000 рублей.Выpучка пoдтвepждаeтcя нa 100% банкoвcкими выписками, онлaйн-кaссой, финaнcoвыми отчeтами. Весь учет ведeтcя в белую в программе.Укомплектованный штат - 7 человек, минимальное вовлечение владельца.Огромное количество покупателей в день за счет выгодного месторасположения и нахождения на входе в больничные корпуса, планируется ввод еще одного корпуса в течение года. Ежемесячный оборот 3 000 000 рублей, доходил до 5 500 000 рублей. Чистая прибыль 600 000 рублей. З/п 700 000 рублей. Коммунальные расходы до 100 000 рублей. Аренда 480 000 рублей. В торговом зале качественный ремонт, создающий приятную атмосферу для покупателей. Кроме того, для удобства предусмотрены посадочные места.Пекарня полностью укомплектована профессиональным, новым оборудованием, что обеспечивает высокое качество продукции и удобство работы для сотрудников.В стоимость бизнеса включен депозит за последний месяц, переоформление бренда на нового владельца.Работает доставка. Подойдет как новичкам, так и предпринимателям желающим инвестировать в прибыльный бизнес без рисков.

Номер лота на нашем сайте: 37924. Продается отдельно стоящее торговое здание (Арендный бизнес) в г. Реутов, на первой линии Ашхабадской. Здание сдано в аренду, основные арендаторы: на первом этаже: магазин ''Чижик'' МАП 480т. рублей, Мегафон МАП 40 т. рублей, ремонт телефонов МАП 18 т. рублей на втором этаже: Бильярдный клуб МАП 300 т. рублей и Букмекерская контора МАП 300 т. рублей, вакантная площадь в цоколе 500 кв.м (ставка 500 р/месяц). Общий МАП на сегодня 1,138 млн. рублей, потенциальный МАП 1,450 млн. рублей. Объект расположен в районе большого скопления людей, по соседству рынок, в нескольких минутах ж/д станция ''Реутово'', это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание трехуровневое, также на участке расположена пристройка и техническое здание. Огорожена территория заднего двора. Земельный участок 1627 м2 в собственности.

645760 Отдельно стоящее торговое здание с сетевыми арендаторами в гор. Реутов. Первая линия. 5 минут пешком от МЦД ''Реутов'' и 15 минут от ст. метро ''Новокосино''. Центр притяжения района. Напротив центральный рынок. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1, 2 этаж + подвал. Общая площадь здания - 1700 кв.м + 200 кв.м пристройка со стороны двора. 3 входные группы. Зона разгрузки/ погрузки. Зальная планировка. Вытяжка для общепита. Витринное остекление. Так же на участке есть отдельно стоящее здание, которое используется как тех. помещение. Парковка перед зданием.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 200кВт. Высота потолков: от 2.68 до 3.2 м. Арендаторы''СпортБет'', КДА''Бильярдный клуб'', КДА''Мегафон'', ДДА''Чижик'', ДДАМАП 1 220 000 рДоходность 9,7%