Продажа коммерческой недвижимости на улице Юбилейный проспект в Реутове

СРОЧНО продаётся действующий частный детский центр в пешей доступности от метро Новокосино (г. Реутов) в связи с выходом владелицы в декрет Локация сильная и востребованная. Район жилой, плотный, прямо напротив находится школа, что дополнительно усиливает поток родителей с детьми, рядом детские сады, крупный ТЦ Реутов парк, детские площадкиЦентр работает полгода Локация и помещение- Реутов, метро Новокосино, пешком- Площадь — 60 м²- Аренда 115 000 р. в месяц + ЖКХ 5 000 р.- Лояльный арендодатель, долгосрочные отношения- 2 отдельных изолированных класса- Санузел- входная группа - Зона ресепшен - Помещение светлое, ухоженное, полностью готово к работе- Вывеска, баннер - Пожарная сигнализация, огнетушители Услуги, которые предоставляет центр: нейропсихологические и логопедические занятия, занятия по раннему развитию, подготовка к школе, мастер-классы.Центр работает в том числе с детьми с особенностями развития, не только с нормотипичными. Это сильно расширяет целевую аудиторию и повышает спрос со стороны родителей.Маркетинг: - сайт- раздаточные материалы - клиентская база- 4.7* на Яндекс.Картах, отметка Хорошее место 2026Рабочий номер телефона и база клиентов передается новому собственнику. Потенциал развитияХороший потенциал роста:— увеличение загрузки по текущим направлениям— запуск дополнительных развивающих программ— усиление маркетинга в районеЛокация и формат позволяют масштабироваться без смены помещения.Почему продаётсяВладелец вышла в декрет, не успевает заниматься бизнесом.КонкуренцияКонкуренция есть, как и во всех районах Москвы и близлежащих районах. Но с учетом правильно выстроенной рекламной кампании есть возможность создать большой поток клиентов. Ваша выгода: Вы избегаете:• Сроков на ремонт и согласования • Рисков некачественного ремонта и перерасхода бюджета• Поиска и закупки мебели/оборудованияВсе детали, цифры и вопросы обсуждаются при личном общении. Возможен торгПишите в сообщения — расскажу подробности и отвечу на вопросы.Объект живой, рабочий и с хорошими перспективами.

Предлaгаeм Bашему вниманию салон кpаcоты в гуcтoнаселeннoм paйoнe гopода Реутов, гoтoвый бизнeс! Cвoя стaбильнaя база клиeнтов, маcтepа готoвы продолжить рaбoту c Вaми.Салон пpиносит прибыль. Пpи дополнитeльнoм вложении сил и энергии нoвого собственника пpибыль pеaльно увeличить. Пиковая прибыль в месяц составляла более 300 тыс.Помещение находится в аренде, арендная плата - 100.000 р. в месяц.Финансовые показатели:Средний оборот 500 000 мес.Окупаемость вложений - 1 год.О бизнесе: Салон маникюра и косметологии размещен в самом густонаселенном районе г. Реутов. Бизнесу более 5 лет. Много постоянных клиентов за счет узнаваемости бренда. Клиентская база 3 800 чел. Площадь арендуемого помещения 47 кв.м. Аренда составляет всего 100 000 рублей. В помещении выполнен качественный ремонт с дизайнерским вкусом. В салоне представлено 4 места под маникюр, 2 места под педикюр, отдельный кабинет для косметолога. Салон работает на качественных материалах премиум-сегмента (Luхiо, ЕМI), что очень ценят наши клиенты.Рейтинг нашего салона на яндекс 4.8 балла. Более сотни отзывов.Штат сотрудников:Администратор 1-2 человекаМастера маникюра и педикюра 2 человекаМастер по наращиванию ресниц 1-2 человека. Наши клиенты приходят к нам за ногтевым сервисом, а также уходом лица и тела. Записи осуществляются через администратора или онлайн (агрегатор яндекс, оплаченный YСliеnts, сайт и социальные сети). О предстоящих записях клиенты получают уведомление в WhаtsАрр чаты с помощью бота. Также он берет обратную связь с отзывом от клиентов от пройденной процедуре, что значительно снижает время персонала и нет человеческого фактора, где о клиенте могут случайно забыть.Наш салон посещают в день от 9 до 15 человек. По году проходит около 3 500 человек. ВАЖНО - Все продажи подтверждаются с помощью СRМ-системы и онлайн-кассы что несет гарантию будущему собственнику чистоты сделки.Материальные активы:1. Мебель, техника и оборудование - стоимостью 1 млн. руб.2. Качественный ремонт - вложено более 1 млн руб.3. Материалы для работы мастеров - товарный остаток на 300 тыс. Этого хватит минимум на 6 мес. работы салона. Вам останется приобретать лишь докупать необходимые расходники для клиентов.4. Страховой депозит за аренду - 74 000 рублей Нематериальные активы: бренд ЕmiМur (вывески, логотипы) с узнаваемостью более 5 лет. СRМ-система с базой 3800 чел. Аккаунт с агрегатором Яндекс и реальными отзывами наших клиентов.Перспективы развития: Если усилить рекламу через онлайн-продажи в социальных сетях, то возможно существенно увеличить прибыль. Мы давно не повышали цены, а значит есть возможность поднять средний чек. Также как услугу можно добавить мастера-парикмахера, т.к. есть дополнительная мокрая точка. Также возможно поработать над акциями для постоянных клиентов и выработать счастливые часы в моменты низкой загрузки в течение дня

Продается готовый бизнес. Полностью все оборудование и клиентская база.Долгосрочный договор аренды до 2029 года, переуступка прав!Действующая производственная линия ''Армянский лаваш'' полного цикла в помещении свободного назначения 62 м² на 1 этаже.В стоимость входит полностью все оборудование и клиентская база.Выручка 400-500 тыс. рублей в месяц.Аренда 107 000 рублей в месяц.Электричество 70 кВт.Более подробная информация по телефону, звоните.

Продается готовый арендный бизнес. Действующая производственная линия ''Армянский лаваш'' полного цикла.В стоимость входит полностью все оборудование!Долгосрочный договор аренды до 2029 года, переуступим права!Аренда 107 000 рублей в месяц.Электричество 70 кВт.Более подробная информация по телефону.

В продаже эксклюзивный салон красоты, который работает успешно более 8 лет. Располагается на 1 этаже, в 7 минутах от метро, с высокой проходимостью. Рядом расположен жилой комплекс, торговые центры и парк. Салон красоты полностью обставлен необходимой мебелью, а также укомплектован штатом опытных специалистов. Площадь объекта 79 кв.м. Во всех помещениях имеются мокрые точки. Из-за выгодного расположения, всегда имеет поток клиентов, а также, уже наработанная постоянная клиентская база за 8 лет. Расходные материалы входят в стоимость продажи.Это уникальная возможность инвестировать в прибыльный и процветающий бизнесом. С покупателем после продажи останется штат специалистов: мастера маникюра, мастера педикюра, администратор, управляющий. Звоните, предоставим всю информацию! ID: 200691

продаётся готовый бизнес ресторан.кафе.бургерная,шаурма,путём продажи оборудования с передачей аренды помещения 190 метров,готовое с ремонтом,вытяжкой,кондиционерами,жироуловитель и всем кухонным оборудованием.при желании можно разделить на три отдельных помещения,с отдельным входом каждое и общей кухней.подробнее по телефону

Код объекта: 1259887. Продается коммерческое помещение в ЖК ''Новокосино-2'' недалеко от одноименной станции метро.О ПОМЕЩЕНИИ: Общая площадь 87 кв.м., Первая линия домов, на пересечении двух крупных проспектов. 1-ый этаж 2018 года постройки высотного жилого дома в крупном ЖК ''Новокосино-2''. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик 1 этаж с двумя отдельными входами. Высота потолков 3 метра с панорамным остеклением, выделенная мощность 16,0 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация. Сделан хороший ремонт. Имеется парковка перед фасадом. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Помещение продается с арендатором договор заключен на 7 лет. Арендатор сеть аптек ''Ромашки''. Арендная плата составляет 170 тыс+ оплата ком. платежей. Достаточно хороший арендный бизнес, который не нужно ''раскручивать''.ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенная территория комплекса, полностью развитая инфраструктура: ТЦ Реутов парк, школа, детский сад во дворе, рядом взрослая поликлиника, множество салонов красоты, ресторанов и развивающих учебных заведений для детей, центров бытовых услуг, и тд. Хорошая транспортная доступность: рядом с домом автобусные остановки, до ст. метро Новокосино 15 мин. пешком!ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Автобусная остановка прямо у дома, от метро 5- 7 минут на маршрутке. Метро Новокосино - конечная станция короткой желтой ветки, что обеспечивает быструю дорогу до центра.- Железнодорожные станции в пешей доступности.- Хорошая транспортная развязка для автолюбителей.ЮРИДИЧЕСКИ объект готов к продаже, по документам: ДДУ, 1 взрослый собственник, без обременений. Более 5 лет в собственности, полная стоиомость в ДКП. Приобрести данный лот, можно с любой формой расчета, звоните и записывайтесь на просмотр.

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльный пивной магазин с большой базой постоянных клиентов и потенциалом ростаО БИЗНЕСЕПивной магазин работает 7 лет и за это время успел занять устойчивые позиции и сформировать лояльную аудиторию. Формат и локация магазина делают его привлекательным как для действующего предпринимателя, так и для инвестора. Локация и трафик Магазин расположен в торговом центре, в прикассовой зоне крупного супермаркета Перекрёсток. За счёт этого обеспечен постоянный и плотный поток покупателей. До метро — 3 минуты пешком, что дополнительно усиливает трафик. В зоне охвата — живая, активно развивающаяся инфраструктура. Конкурент всего один, находится достаточно далеко, не перехватывает основной поток гостей. Клиентская база и репутация Собственная система лояльности. Крупная база клиентов — более 4 000 человек. Большая часть гостей становится постоянными уже после 2 — 3 визитов. Магазин имеет оценку 5 на Яндекс Картах, только реальные отзывы, хорошая репутация и доверие аудитории. Ассортимент и ценовая политика На кранах представлен товарный ассортимент с ценами существенно ниже рыночных. При этом действует стабильный спрос, есть возможность пересмотреть ценовую политику. Повышение цен до уровня рынка или чуть ниже при сохранении сервиса и качества позволит заметно увеличить прибыль без серьёзных вложений. Активы и оформление сделки Все оборудование находится в собственности собственника и входит в сделку. Бизнес передаётся вместе с:— действующей точкой в проходном месте,— клиентской базой и системой лояльности,— рейтингом и карточкой на Яндекс Картах. Потенциал развитияНовый владелец может увеличить доход за счёт: корректировки цен до рыночного уровня, расширения ассортимента (сопутствующие товары, закуски и т.д.), усиления маркетинга через онлайн-карты и соцсети, дополнительных акций для базы постоянных клиентов.Такой объект подойдёт тем, кто ищет готовый, понятный бизнес с историей и базой постоянных гостей, а также очевидным запасом роста по прибыли.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Новокосино''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — общий (торговый центр)Площадь — 18 м2.Расходы на коммунальные услуги — 7 000 руб./мес.Аренда — 90 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — до 2025 года.Планировка:— пространство прилавка,— холодильная камера,— склад.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Холодильная камера,— Витрина-холодильник 2 шт.,— Витрина кондитерская,— 45 кранов со всей коммутацией,— Кассовое оборудование.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Система лояльности (4000 зарегистрированных пользователей),— База поставщиков,— Яндекс.карты и 2гис.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 825 000 руб./мес.Прибыль — 130 000 руб./мес.Закупки — 52%.ФОТ — 105 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 7 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Назовите id - 62114,