Продажа коммерческой недвижимости в Реутове

ID: 172213 Помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутов, расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Вход с фасада здания, открытая планировка, есть возможность получить алкогольную лицензию. Объект отлично подойдет под продуктовый магазин или другой вид услуг для жителей ЖК и прилегающих территорий. Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом-класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Запланирован паркинг на 906 машиномест. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

ID: 172212 Помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутов, расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома. Вход с фасада здания, открытая планировка, есть возможность получить алкогольную лицензию. Объект отлично подойдет под продуктовый магазин или другой вид услуг для жителей ЖК и прилегающих территорий. Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом-класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. Запланирован паркинг на 906 машиномест. - Высота потолков: 3.4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Открытая планировка

Лот 143821. Предлагается помещения с сетевым арендатором, в новом ЖК ''Новокосино-2'' расположенный по адресу: г. Реутов, Носовихинское шоссе, 43. ЖК ''Новокосино-2'' это проект комплексного освоения южной части Реутова. ЖK ''Нoвокоcинo-2'' представляет собой микpоpaйoн класса комфорт, рассчитанный нa 9 215 квapтир. Помeщeние с высоким клиентским трафиком. Арендное соседство: Дикси. Первая линия. Микрорайон ''Новокосино-2'' возведен рядом с подмосковным городом-спутником Реутовым в рамках масштабного проекта комплексной застройки с индивидуальными архитектурными и фасадными решениями высотой от 9 до 25 этажей. Для размещения автотранспорта жильцов и посетителей микрорайона организована сеть наземных, подземных и многоуровневых парковок общей вместимостью 5719 машиномест. Транспортная доступность: По границе участка застройки проходит Носовихинское шоссе: до развязки МКАД 2,9 км (с учётом вероятных пробок 5-7 минут в пути). В 300 м от ЖК ''Новокосино-2'', на Юбилейном проспекте, расположена автобусная остановка: до метро ''Новокосино'' 4 минуты на общественном транспорте, 20 минут пешком. В 800 м от домов на шоссе останавливается общественный транспорт, следующий до метро ''Выхино''. В 15 минутах пешком расположена платформа ''Реутово'': электричкой 22 минуты до Курского вокзала. Торговое окружение: Собственная инфраструктура нового микрорайона включает два детсада, две общеобразовательные школы, большой торгово-развлекательный центр с кинотеатром и заведениями общепита, несколько аптек и множество сервисно-бытовых предприятий. Технические характеристики: Помещение Street retail расположено на 1 этаже современного, многоквартирного 25 этажного дома . Общая площадь помещения - 188 кв. м. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Большие витринные окна. Высокие потолки. Мокрая точка, радиаторы, противопожарная сигнализация. Центральные коммуникации. Парковка. Коммерческие условия: Стоимость помещения : 52 000 000 рублей Стоимость за 1 м. кв. : 276 596 рублей Арендатор - Самокат МАП - 390 000 рублей, ГАП - 4 680 000 рублей Окупаемость - 11,1 лет

В продажe помещeние cвободнoго назнaчeния площaдью 96 м2. Имeются 2 отдельных входа, мoкрaя тoчкa c туaлeтом. Витринные окна. Bысoтa потoлка - 3 метpa. Электричество coглacoвано 40 кВт с возможнoстью увeличения (BРУ в 5 мeтpaх). Подходит пoд магазин, тоpгoвоe пoмeщeниe, ПBЗ, Oфис, Аптека и др. Соседи Самокат Салон красоты ПВЗ Озон пвз Яндекс Пятёрочка Винлаб. Хороший трафик. Рядом удобный выезд на МКАД и Шоссе Энтузиастов. 1 собственник, более 3 лет. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения, возможно согласование кредита до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами. По всем вопросам звоните. Номер объекта: #1/550527/1515

Продается прекрасное помещение свободного назначения с удобной локацией и пешей доступностью до МЦД (ст. Реутов) и м. Новокосино. Помещение расположено в относительно новом, добротном, монолитно-кирпичном доме. Имеет два выхода: один во двор, а другой на ул. Октября (достаточно проходное место, радом находится надземным пешеходный переходом на другую часть г. Реутова). Помещение с высоким потолками (4 м) и светлое, имеет большое количество витринных окон. Выполнен качественный ремонт (для себя) из дорогих, пожаростойких материалов, имеется два сан узла укомплектованы сантехникой, есть кухонная зона с бытовой техникой, зона ресепшн при входе и три большие комнаты. Так же помещение укомплектовано пожарной сигнализацией и видео наблюдением. Помещение полностью готово и пригодно для любой сферы деятельности.

Складской комплекс 3600 м2 в городе Реутов на собственной огороженной территории 5000 м2 в собственности. Центральная канализация,электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения,вода-скважина,отопление от газовой котельной .Имеется площадка для маневрирования транспорта.Стены- кирпич,бетон. СК состоит из: здания складского-производственного типа 1500 м2(два этажа,потолки 6 метров на первом этаже и 4 метров на втором), здания офисно-складского типа 930 м2(три этажа,потолки 3 м.),здания офисно-складского 450 м2(3 этажа), тех здание 100 м2, КПП.На данный момент строится новый склад(не зарегистрированный)-металлокаркас и стены из сэндвич-панелей,площадь около 550 м2 с высотой потолка 6 метров.Рядом проходит жд ветка,при согласовании возможно использование для разгрузки и погрузки товара.Имеются грузовой лифт грузоподъемностью до 2 тонн и подъемник до 1.2 тонны. Средняя ставка аренды 1400 за м2 в месяц. Объект 3504-7745.

763474 . Складской комплекс в гор. Реутов. Развитая транспортная инфраструктура, шоссе Энтузиастов и МКАД в 4 км. 10 минут на автомобиле от ст. ''Никольское'' и ''Новокосино''. Сложившееся торгово-промышленное окружение. На территории комплекса расположены объекты складского назначения, офисный блок, административное здание. Ведется строительство быстровозводимого складского здания из металлоконструкций + одно здание в проекте. Каждый объект недвижимости обеспечен электро/тепло/водоснабжением и водоотведением в соответствии с проектной документацией. Газовая котельная, обустроенная артезианская скважина. Зона загрузки/выгрузки грузов. По границе объекта примыкают 2 железнодорожные ветки. Земельный участок площадью 4 925 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования под размещение и строительство производственно-складской базы. Огороженная территория, КПП. Парковка на территории комплекса. Технические характеристики: КПП для охраны: 1, 2 этаж, площадь ~ 12 кв.м. Складское здание: 1, 2, 3 этаж, площадь 1 481 кв.м. Высота потолков на 1 этаже: 6 м, на 2 этаже: 4,8 м. Вспомогательное офисно-складское здание: 1 этаж, площадь 454 кв.м. Административно-хозяйственное здание: 1, 2, 3 этаж, площадь 925 кв.м.

Объект 540132. Продается торговое помещение на первой линии формата Street Retail в ЖК Новокосино 2 на востоке МО в г. Реутов. Помещение расположено на 1 этаже жилого 25-этажного дома.Комплекс состоит из 17 корпусов, переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей),каждый корпус рассчитанный на 2000 квартир. Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от ст. метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, Самая низкая стоимость за квадратный метр в локации. Место для размещения рекламы на фасаде Вход в помещение с фасада здания, открытая планировка, витринные окна, отдельный вход, черновая отделка. Номер объекта: #1/540132/16963

664124 помещение свободного назначения формата street retail с активно развивающимся арендатором ''самокат'' на востоке мо в г. реутове. первая линия носовихинского шоссе. удобная транспортная доступность, в 15 минутах пешком от ст. метро новокосино, рядом остановка общественного транспорта. комплекс эконом-класса, дом переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей) с 1400 квартирами. сформировавшийся жилой массив, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. отдельный вход, зальная планировка, витринное остекление. место для рекламы. большая парковка на территории комплекса прямо перед входом. для арендатора согласован и построен пандус от парковки прямо ко входу. технические характеристики: электрическая мощность: 30 квт высота потолков: от 3 м арендатор: самокат, дда индексация 5% мап: 390 000

Продаётся коммерческое помещение площадью 614,6 кв. м на 1-м и -1-м этажах 18-этажного жилого дома в ЖК ''Реут''. Основные преимущества: отдельный вход, место под вывеску, помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций - водоснабжение, канализация, электроснабжение. Возможное назначение - супермаркет. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Реут'' - это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе-спутнике Москвы в 3 км от МКАД, и состоящий из трёх монолитных домов высотой от 18 до 25 этажей, рассчитанных на проживание более 1 500 человек. Общая площадь объекта - 63 тыс. кв. м. На прилегающей территории размещены детские и спортивные площадки. Жилой комплекс находится в сформированном, развитом микрорайоне. Аудитория арендаторов - жители не только самого ЖК, но и соседних новостроек, что гарантирует высокий трафик. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Продается помещение свободного назначения площадью 32.5 м2. Металлический полуприцеп под склад/производство/торговлю. Внутренние размеры: 2,5м х 13м. Высота 2.43м. Оборудован щиток, разведено освещение, розетки. Установлена металлическая дверь 1.3м х 2.25м (ШхВ). На полу фанерные щиты. Оформлен официально. В хорошем техническом состоянии, можно транспортировать для размещения на любой площадке. Лестница в комплекте!

В продаже помещение свободного назначения площадью 172 м². Хорошая локация, находится в жилом 25-ти этажном доме на 1ом этаже, отдельный вход. Вокруг огромный жилой массив, до метро Новокосино 7 минут пешком. Помещение с действующими арендаторами. - ПВЗ ''Яндекс'', - Гончарная студия, - офис, - пекарня. Общий МАП = 290 000 рублей. Окупаемость около 12 лет! Электричество 85 кВт. ЖК расположен на второй линии между одной из центральных улиц - Юбилейный проспект и Носовихинским шоссе. Квартал окружает современная и разнообразная инфраструктура: супермаркеты, кафе, ТЦ, фитнес-центры, СПА, бассейны, парки, школы и детские сады и многое другое. Собственник физлицо. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку! Разумный торг. Оперативный показ, звоните. Номер объекта: #1/569243/116

Предлагаем вашему вниманию помещение под арендный бизнес. Потенциальный арендатор: Магнит Косметик МАП: 705 000 руб. Окупаемость: 10 лет - Первая линия - Площадь: 322,1м2 - Отдельный вход - Высокие потолки - Зальная планировка ЖК ''Новокосино-2'' представляет собой микрорайон класса комфорт, рассчитанный на 9 215 квартир. Помещение с высоким клиентским трафиком. Арендное соседство: Дикси Звоните за дополнительной информацией

Франшиза премиальной медицинской лаборатории. Медицинский центр расположен в густонаселенном районе в жилом доме на первом этаже с отдельным входом и яркой входной группой. В медицинском центре сделан свежий, качественный ремонт, установлено оборудование, необходимое для комфортной работы. Штат сотрудников полностью укомплектован. Есть бессрочная медицинская лицензия на: сестринское дело, терапевта, невролога, функциональную диагностику, кардиолога. Месторасположение: г. Реутов, первый этаж жилого дома, отдельный вход, яркая входная группа. Парковка: есть бесплатная Метраж: 75 кв. м Аренда: 170. 000 /месяц, заключен прямой договор аренды. Коммунальные платежи: 10. 000 /месяц Период работы объекта: с 2023 г. Организационно-правовая форма: ООО Планировка: - ресепшен - 3 кабинета - комната отдыха персонала - санузел Персонал: - 3 медсестры-универсала Услуги медицинского центра: лабораторная диагностика Реклама: сайт, Яндекс Директ, Яндекс Карты График работы: 07:00 - 19:00 Причина продажи: личные обстоятельства Объект 179447 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем! =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, медицинский центр, клиника

Лот 642538-Г Предложение от Собственника! Продажа перспективного ГАБ ПСН 188.2 м2 в районе м.Новокосино (15 мин пешком), в новом ЖК Новокосино 2. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, лесопарк, ТРЦ Реутов парк, кинотеатры и рестораны в непосредственной близи. Первая проездная и проходная линия. Трафик первой линии и жилого массива. Отдельный вход. Зальная планировка. Потолок 4м. Рядом парковка. 37кВт. Все центральные коммуникации. Продажа по ДКП. Арендатор Самокат, МАП 390тр, ДДА 5 лет, индексация 5% с 3го года. Возможен НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 642538-Г

Продается готовый бизнес. Полностью все оборудование и клиентская база. Долгосрочный договор аренды до 2029 года, переуступка прав! Действующая производственная линия ''Армянский лаваш'' полного цикла в помещении свободного назначения 62 м² на 1 этаже. В стоимость входит полностью все оборудование и клиентская база. Выручка 400-500 тыс. рублей в месяц. Аренда 107 000 рублей в месяц. Электричество 70 кВт. Более подробная информация по телефону, звоните.

Продается помещение. Развитая инфраструктура,хороший трафик.

Номер в базе: 1893684. Всем добрый день! В продаже двухуровневое помещение свободного назначения, находящееся в жилом доме на первом этаже! Характеристики: - Проходное место, большое количество жителей в жилых домах поблизости - 1 этаж - 30,2 кв.м - Двухуровневое помещение - Совмещенный санузел - Готовый ремонт Документы: - Быстрый выход на сделку Транспортная доступность: - 2 минуты до МКАДа Код пользователя: 24804

Продажа торгового помещения 130,1 м2 с арендаторами в г. Реутов, Садовый проезд, д. 9 (8 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов. 130,1 м2 на 1 этаже (по документам цоколь), открытая планировка, свой отдельный входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Подведены центральные коммуникации, отдельная вентиляция. Зона погрузки/разгрузки с отдельным дебаркадером. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Рациональ''. Дом введен в эксплуатацию в 2021 году. Арендаторы: пункт выдачи '' Wildberries '', пункт выдачи ''Ozon'', пункт выдачи '' Яндекс маркет''. Краткосрочные договора. 22 м2 вакатная площадь, идут переговоры по ставке 30 000 рублей. Потенциальный месячный арендный поток 180 000 рублей. Стоимость продажи 26 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа автотехцентра, общей площадью 2874,2 м2 +1480 м2 + 1500 м2 в г. Реутов, Носовихинское шоссе,д.33А (10 минут пешком от метро ''Новокосино''). 1 линия домов. Объект включает в себя: отдельностоящее здание автосалона площадью 1436,5 м2, отдельностоящее здание сервис+склад площадью 1372,5 м2, трансформаторная подстанция площадью 54,2 м2, пост охраны 11 м2, открытая планировка, в каждое здание свои отдельные входы. Электрическая мощность 186 кВт (своя трансформаторная подстанция). Парковка перед фасадом. Витринное остекление, высокие потолки, открытое парковочное пространство минимум на 200 машин, зона въезда-выезда с боковой части здания позволяют комфортно разместить на этой территории крупного ритейлера, которому гарантирован сбыт в динамично заселяемом районе г. Реутова. Земельный участок в собственности. Стоимость продажи 1 миллиард рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 943679. Продается торговое помещение 163,5м2 в ЖК ''Новокосино 2''. Адрес: Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, Носовихинское ш., 43. ТЕХНИЧЕКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение на 1 этаже жилого дома, 2 входа, витринное остекление. - Электрическая мощность: 26 кВт. - Высота потолков: от 3 м. - Мокрая точка. ИНФРАСТУРКТУРА: Удобная транспортная доступность, в 15 минутах пешком от ст. метро Новокосино, рядом остановка общественного транспорта. Рядом два торговых центра. Развитая инфраструктура. Сформировавшийся жилой массив, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 120816

Продажа торгового помещения 1574 м2 с арендаторами по адресу Московская область, г. Реутов, ул. Южная, д 2. Помещение 1574 м2, часть торгового здания. Электрическая мощность 150 кВт. Входы с первого этажа, свой дебаркадер для разгрузки и отдельный технический вход с первого этажа. Объект располагается на сверхинтенсивном пешеходном трафике от МЦД Реутов до метро Новокосино. также рядом находится автомобильная парковка, торговый центр, подземный переход, соединяющий 2 части города. Возможность надстройки 3-ого этажа. Арендаторы: 1. Магазин ''Смешные цены'' +Ресторан ''Чайхана Самарканд'', площадь 1485 м2, 2 этаж. 2. Часть торгового зала, площадь 54 м2, 2 этаж. 3. Входная группа магазина '' Пятерочка'' (дебаркадер) площадь 35 м2, 1 этаж, долгосрочный договор от 2017 года. Общий месячный арендный поток 2 417 809 рублей. Стоимость 275 млн. рублей. Без комиссии.

Готовый арендный бизнес! Продается 1/2 доля в готовом арендном бизнесе. Помещение свободного назначения - общей площадью 154,2 м² (с арендаторам ''Вкусвилл'' договор до 2026 года, арендует с 2016 года, индексация 8% в год). Хорошая локация, находится в жилом 25-ти этажном доме на 1-й линии, отдельный вход. Вокруг огромный жилой массив, до метро Новокосино 12 минут пешком. 1/2 МАПа = 175 000 рублей, индексация в этом году 8%. Электричество 50 кВт. Быстрый выход на сделку! Перспектива выкупа оставшейся 1/2 доли! Торг присутствует. Оперативный показ, звоните.