658322 Помещение с надежным активно развивающимся арендатором ''САМОКАТ'' в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутове, непосредственно перед ТЦ ''Реутов Парк''. Удобная транспортная доступность, в 15 минутах пешком от ст. метро Новокосино, рядом остановка общественного транспорта. Комплекс эконом-класса, дом переменной этажности (высотой от 8 до 25 этажей) с 1400 квартирами. Сформировавшийся жилой массив, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж жилого дома. 2 входа, зальная планировка, витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Парковка на территории комплекса.Технические характеристики:Электрическая мощность: 37,64 кВтВысота потолков: 3 мАрендаторСамокатМАП 390 000Индексация 5% с третьего года
Продажа торгового помещения 133,9 м2 по адресу г. Реутов, Носовихинское шоссе, д. 43. (7 минут транспортом от метро Новокосино). Помещение 133,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в новом жилом доме. Дом введен в эксплуатацию, собственность получена. В доме уже работает супермаркет ''Дикси'', аптека ''Здравсити''. Стоимость 32 млн. рублей. Без комиссии.
В продаже помещение свободного назначения 163 м2. Помещение имеет два входа с первой линии. Электрическая мощность 32 кВт. До станции метро Новокосино - 20 минут пешком. Заключены прямые договора с энергоснабжающими компаниями. ТОРГ.Номер объекта: #1/550537/1515
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Новокосино-2''. Арендатор: Самокат. Идет ремонт. Открытие до 30.05. Проект предусматривает возведение 17-ти домов переменной этажности (высотой от 12 до 25 этажей). Две школы, два детских сада, поликлиника, пожарное депо, паркинг общей вместимостью 5719 машиномест. Пешая доступность до станции метро ''Новокосино''. Лот: 164318
Лот 143821.Предлагается помещения с сетевым арендатором, в новом ЖК ''Новокосино-2'' расположенный по адресу: г. Реутов, Носовихинское шоссе, 43. ЖК ''Новокосино-2'' это проект комплексного освоения южной части Реутова.ЖK ''Нoвокоcинo-2'' представляет собой микpоpaйoн класса комфорт, рассчитанный нa 9 215 квapтир. Помeщeние с высоким клиентским трафиком. Арендное соседство: Дикси. Первая линия.Микрорайон ''Новокосино-2'' возведен рядом с подмосковным городом-спутником Реутовым в рамках масштабного проекта комплексной застройки с индивидуальными архитектурными и фасадными решениями высотой от 9 до 25 этажей. Для размещения автотранспорта жильцов и посетителей микрорайона организована сеть наземных, подземных и многоуровневых парковок общей вместимостью 5719 машиномест.Транспортная доступность:По границе участка застройки проходит Носовихинское шоссе: до развязки МКАД 2,9 км (с учётом вероятных пробок 5-7 минут в пути). В 300 м от ЖК ''Новокосино-2'', на Юбилейном проспекте, расположена автобусная остановка: до метро ''Новокосино'' 4 минуты на общественном транспорте, 20 минут пешком. В 800 м от домов на шоссе останавливается общественный транспорт, следующий до метро ''Выхино''. В 15 минутах пешком расположена платформа ''Реутово'': электричкой 22 минуты до Курского вокзала.Торговое окружение:Собственная инфраструктура нового микрорайона включает два детсада, две общеобразовательные школы, большой торгово-развлекательный центр с кинотеатром и заведениями общепита, несколько аптек и множество сервисно-бытовых предприятий.Технические характеристики:Помещение Street retail расположено на 1 этаже современного, многоквартирного 25 этажного дома . Общая площадь помещения - 188 кв. м. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Большие витринные окна. Высокие потолки. Мокрая точка, радиаторы, противопожарная сигнализация. Центральные коммуникации. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость помещения : 52 000 000 рублейСтоимость за 1 м. кв. : 276 596 рублейАрендатор - СамокатМАП - 390 000 рублей, ГАП - 4 680 000 рублейОкупаемость - 11,1 лет
Предлагаем вашему вниманию помещение под арендный бизнес. Потенциальный арендатор: Магнит КосметикМАП: 705 000 руб.Окупаемость: 10 лет- Первая линия- Площадь: 322,1м2- Отдельный вход- Высокие потолки- Зальная планировкаЖК ''Новокосино-2'' представляет собой микрорайон класса комфорт, рассчитанный на 9 215 квартир. Помещение с высоким клиентским трафиком. Арендное соседство: ДиксиЗвоните за дополнительной информацией
Лот 642538-Г Предложение от Собственника! Продажа перспективного ГАБ ПСН 188.2 м2 в районе м.Новокосино (15 мин пешком), в новом ЖК Новокосино 2. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, лесопарк, ТРЦ Реутов парк, кинотеатры и рестораны в непосредственной близи. Первая проездная и проходная линия. Трафик первой линии и жилого массива. Отдельный вход. Зальная планировка. Потолок 4м. Рядом парковка. 37кВт. Все центральные коммуникации. Продажа по ДКП. Арендатор Самокат, МАП 390тр, ДДА 5 лет, индексация 5% с 3го года. Возможен НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 642538-Г
Продажа автотехцентра, общей площадью 2874,2 м2 +1480 м2 + 1500 м2 в г. Реутов, Носовихинское шоссе,д.33А (10 минут пешком от метро ''Новокосино''). 1 линия домов.Объект включает в себя: отдельностоящее здание автосалона площадью 1436,5 м2, отдельностоящее здание сервис+склад площадью 1372,5 м2, трансформаторная подстанция площадью 54,2 м2, пост охраны 11 м2, открытая планировка, в каждое здание свои отдельные входы.Электрическая мощность 186 кВт (своя трансформаторная подстанция). Парковка перед фасадом. Витринное остекление, высокие потолки, открытое парковочное пространство минимум на 200 машин, зона въезда-выезда с боковой части здания позволяют комфортно разместить на этой территории крупного ритейлера, которому гарантирован сбыт в динамично заселяемом районе г. Реутова. Земельный участок в собственности.Стоимость продажи 1 миллиард рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 943679. Продается торговое помещение 163,5м2 в ЖК ''Новокосино 2''. Адрес: Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, Носовихинское ш., 43. ТЕХНИЧЕКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Помещение на 1 этаже жилого дома, 2 входа, витринное остекление. - Электрическая мощность: 26 кВт. - Высота потолков: от 3 м. - Мокрая точка. ИНФРАСТУРКТУРА: Удобная транспортная доступность, в 15 минутах пешком от ст. метро Новокосино, рядом остановка общественного транспорта. Рядом два торговых центра. Развитая инфраструктура.Сформировавшийся жилой массив, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 120816
Подам готовый арендный бизнес! Помещение свободного назначения 188,2 м2 в новом доме на первой линии! Подписан договор аренды с сетевым сервисом доставки продуктов, закрытый магазин продуктов, которые реализуют свою продукцию только с помощью своей службы доставки. Очень много точек открыто в Москве и Санкт-Петербурге. Арендная плата - 390 тысяч рублей в месяц плюс коммунальные услуги оплачиваются арендатором дополнительно. Индексация - 5% с 3го года.Номер объекта: #1/550382/1515
Продается нежилое помещение N 12. Вознаграждение посреднику.Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Удобная транспортная доступность.Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельных два входа и выход с фасада. Витринные окна и двери . План помещения выставлен. Помещение подходит под любой вид деятельности. Можно перегородки убрать и получится свободное помещение(зал). Один полный сан/узел и второй для посетителей. Любая рекламная вывеска. Могу предоставить видео.Подробности по телефону.
Лот 143821.Предлагается помещения с сетевым арендатором, в новом ЖК ''Новокосино-2'' расположенный по адресу: г. Реутов, Носовихинское шоссе, 43. ЖК ''Новокосино-2'' это проект комплексного освоения южной части Реутова.ЖK ''Нoвокоcинo-2'' представляет собой микpоpaйoн класса комфорт, рассчитанный нa 9 215 квapтир. Помeщeние с высоким клиентским трафиком. Арендное соседство: Дикси. Первая линия.Микрорайон ''Новокосино-2'' возведен рядом с подмосковным городом-спутником Реутовым в рамках масштабного проекта комплексной застройки с индивидуальными архитектурными и фасадными решениями высотой от 9 до 25 этажей. Для размещения автотранспорта жильцов и посетителей микрорайона организована сеть наземных, подземных и многоуровневых парковок общей вместимостью 5719 машиномест.Транспортная доступность:По границе участка застройки проходит Носовихинское шоссе: до развязки МКАД 2,9 км (с учётом вероятных пробок 5-7 минут в пути). В 300 м от ЖК ''Новокосино-2'', на Юбилейном проспекте, расположена автобусная остановка: до метро ''Новокосино'' 4 минуты на общественном транспорте, 20 минут пешком. В 800 м от домов на шоссе останавливается общественный транспорт, следующий до метро ''Выхино''. В 15 минутах пешком расположена платформа ''Реутово'': электричкой 22 минуты до Курского вокзала.Торговое окружение:Собственная инфраструктура нового микрорайона включает два детсада, две общеобразовательные школы, большой торгово-развлекательный центр с кинотеатром и заведениями общепита, несколько аптек и множество сервисно-бытовых предприятий.Технические характеристики:Помещение Street retail расположено на 1 этаже современного, многоквартирного 25 этажного дома . Общая площадь помещения - 188 кв. м. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Большие витринные окна. Высокие потолки. Мокрая точка, радиаторы, противопожарная сигнализация. Центральные коммуникации. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость помещения : 52 000 000 рублейСтоимость за 1 м. кв. : 276 596 рублейАрендатор - СамокатМАП - 390 000 рублей, ГАП - 4 680 000 рублейОкупаемость - 11,1 лет
В продаже коммерческое помещение общей площадью 78 м2 на первом этаже кирпичного жилого дома. В настоящее время заключен договор аренды с Wildberries. Подключенная мощность 18 кВт.МАП 151 000 руб.Номер объекта: #1/550036/1515
ID: 400108Помещение в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке МО в г. Реутове. От метро Новокосино 20 минут пешком, а напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Комплекс эконом класса будет включать в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик.
Продажа торгового помещения 64,5 м2 с арендатором ''Полезная вода'' по адресу г. Реутов, Носовихинское шоссе, д. 43. (7 минут транспортом от метро Новокосино). Помещение 64,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 14 кВт можно увеличить.Помещение располагается в новом жилом доме соединяет двор и дорогу к БЦ ''Реутов Парк''. Дом введен в эксплуатацию, собственность получена. В доме уже работает супермаркет ''Дикси'', аптека ''Здравсити''. Арендатор: арендатором доставка воды ''Полезная вода'', месячная арендная плата 175 000 рублей, договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет.Стоимость 21 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагаем вашему вниманию помещение под арендный бизнес. МАП: 414 040 руб.Окупаемость: 9,5 лет- Первая линия- Площадь: 188,2м2- Отдельный вход- Высокие потолки- Зальная планировкаЖК ''Новокосино-2'' представляет собой микрорайон класса комфорт, рассчитанный на 9 215 квартир. Помещение с высоким клиентским трафиком. Арендное соседство: ДиксиЗвоните за дополнительной информацией
Продажа автотехцентра, общей площадью 2874,2 м2 в г. Реутов, Носовихинское шоссе,д.33А (10 минут пешком от метро ''Новокосино''). 1 линия домов.Объект включает в себя: отдельностоящее здание автосалона площадью 1436,5 м2, отдельностоящее здание сервис+склад площадью 1372,5 м2, трансформаторная подстанция площадью 54,2 м2, пост охраны 11 м2, открытая планировка, в каждое здание свои отдельные входы.Электрическая мощность 186 кВт (своя трансформаторная подстанция). Парковка перед фасадом. Витринное остекление, высокие потолки, открытое парковочное пространство минимум на 200 машин, зона въезда-выезда с боковой части здания позволяют комфортно разместить на этой территории крупного ритейлера, которому гарантирован сбыт в динамично заселяемом районе г. Реутова. Земельный участок в собственности.Стоимость продажи 500 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагаем вашему вниманию помещение под арендный бизнес. МАП: 209 968 руб.Окупаемость: 9,5 лет- Первая линия- Площадь: 95,44м2- Отдельный вход- Высокие потолки- Зальная планировкаЖК ''Новокосино-2'' представляет собой микрорайон класса комфорт, рассчитанный на 9 215 квартир. Помещение с высоким клиентским трафиком. Вход направлен на проход к ТЦЗвоните за дополнительной информацией
Предлагаем вашему вниманию помещение под арендный бизнес. МАП: 294 580 руб.Окупаемость: 9,5 лет- Первая линия- Площадь: 133,9м2- Отдельный вход- Высокие потолки- Зальная планировкаЖК ''Новокосино-2'' представляет собой микрорайон класса комфорт, рассчитанный на 9 215 квартир. Помещение с высоким клиентским трафиком. Арендное соседство: ДиксиЗвоните за дополнительной информацией
