Инвестиционное предложение: Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Самокат''
Предлагается к продаже высокодоходный объект коммерческой недвижимости, расположенный в Московской области, г. Реутов.
Адрес: г. Реутов, ул. Садовый проезд, д. 9
Арендатор: Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью ''Самокат'' стабильный доход и надежный партнер.
Локация: Первая линия, первый этаж жилого дома в густонаселенном районе. Высокая проходимость и удобная транспортная доступность: 10 минут на автобусе от метро Новокосино, рядом ж/д станция Реутов.
Состояние: Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений.
Характеристики объекта:
Площадь: 191 кв.м.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
19
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Садовый проезд, 950 391 000 ₽
Опубликовано сегодня
263 827 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь191 м2
- Этаж1
Инвестиционное предложение: Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Самокат''
Предлагается к продаже высокодоходный объект коммерческой недвижимости, расположенный в Московской области, г. Реутов.
Адрес: г. Реутов, ул. Садовый проезд, д. 9
Арендатор: Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью ''Самокат'' стабильный доход и надежный партнер.
Локация: Первая линия, первый этаж жилого дома в густонаселенном районе. Высокая проходимость и удобная транспортная доступность: 10 минут на автобусе от метро Новокосино, рядом ж/д станция Реутов.
Состояние: Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений.
Характеристики объекта:
Площадь: 191 кв.м.
Прямой договор с Мосэнергосбыт, мощность электроэнергии 30 кВт
Арендатор: Сеть доставки ''Самокат''.
Годовой доход от аренды: 5 599 000 рублей.
Ежегодная индексация: 7,5%.
Окупаемость: 9 лет.
Цена продажи: 50 391 000 рублей.
Коммунальные платежи не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором самостоятельно.
Стабильный пассивный доход от надежного сетевого арендатора.
Выгодное местоположение с развитой инфраструктурой и высоким трафиком.
Прозрачные условия сделки и юридическая чистота объекта.
Прогнозируемый рост арендного дохода благодаря ежегодной индексации.
Быстрая окупаемость инвестиций.
Внимание: Брокеров и агентства недвижимости просьба не беспокоить. Связь только с прямыми покупателями.
Предлагается к продаже высокодоходный объект коммерческой недвижимости, расположенный в Московской области, г. Реутов.
Адрес: г. Реутов, ул. Садовый проезд, д. 9
Арендатор: Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью ''Самокат'' стабильный доход и надежный партнер.
Локация: Первая линия, первый этаж жилого дома в густонаселенном районе. Высокая проходимость и удобная транспортная доступность: 10 минут на автобусе от метро Новокосино, рядом ж/д станция Реутов.
Состояние: Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений.
Характеристики объекта:
Площадь: 191 кв.м.
Прямой договор с Мосэнергосбыт, мощность электроэнергии 30 кВт
Арендатор: Сеть доставки ''Самокат''.
Годовой доход от аренды: 5 599 000 рублей.
Ежегодная индексация: 7,5%.
Окупаемость: 9 лет.
Цена продажи: 50 391 000 рублей.
Коммунальные платежи не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором самостоятельно.
Стабильный пассивный доход от надежного сетевого арендатора.
Выгодное местоположение с развитой инфраструктурой и высоким трафиком.
Прозрачные условия сделки и юридическая чистота объекта.
Прогнозируемый рост арендного дохода благодаря ежегодной индексации.
Быстрая окупаемость инвестиций.
Внимание: Брокеров и агентства недвижимости просьба не беспокоить. Связь только с прямыми покупателями.
