Продажа коммерческой недвижимости в Реутове

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльный пивной магазин с большой базой постоянных клиентов и потенциалом ростаО БИЗНЕСЕПивной магазин работает 7 лет и за это время успел занять устойчивые позиции и сформировать лояльную аудиторию. Формат и локация магазина делают его привлекательным как для действующего предпринимателя, так и для инвестора. Локация и трафик Магазин расположен в торговом центре, в прикассовой зоне крупного супермаркета Перекрёсток. За счёт этого обеспечен постоянный и плотный поток покупателей. До метро — 3 минуты пешком, что дополнительно усиливает трафик. В зоне охвата — живая, активно развивающаяся инфраструктура. Конкурент всего один, находится достаточно далеко, не перехватывает основной поток гостей. Клиентская база и репутация Собственная система лояльности. Крупная база клиентов — более 4 000 человек. Большая часть гостей становится постоянными уже после 2 — 3 визитов. Магазин имеет оценку 5 на Яндекс Картах, только реальные отзывы, хорошая репутация и доверие аудитории. Ассортимент и ценовая политика На кранах представлен товарный ассортимент с ценами существенно ниже рыночных. При этом действует стабильный спрос, есть возможность пересмотреть ценовую политику. Повышение цен до уровня рынка или чуть ниже при сохранении сервиса и качества позволит заметно увеличить прибыль без серьёзных вложений. Активы и оформление сделки Все оборудование находится в собственности собственника и входит в сделку. Бизнес передаётся вместе с:— действующей точкой в проходном месте,— клиентской базой и системой лояльности,— рейтингом и карточкой на Яндекс Картах. Потенциал развитияНовый владелец может увеличить доход за счёт: корректировки цен до рыночного уровня, расширения ассортимента (сопутствующие товары, закуски и т.д.), усиления маркетинга через онлайн-карты и соцсети, дополнительных акций для базы постоянных клиентов.Такой объект подойдёт тем, кто ищет готовый, понятный бизнес с историей и базой постоянных гостей, а также очевидным запасом роста по прибыли.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Новокосино''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — общий (торговый центр)Площадь — 18 м2.Расходы на коммунальные услуги — 7 000 руб./мес.Аренда — 90 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — до 2025 года.Планировка:— пространство прилавка,— холодильная камера,— склад.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Холодильная камера,— Витрина-холодильник 2 шт.,— Витрина кондитерская,— 45 кранов со всей коммутацией,— Кассовое оборудование.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Система лояльности (4000 зарегистрированных пользователей),— База поставщиков,— Яндекс.карты и 2гис.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 825 000 руб./мес.Прибыль — 130 000 руб./мес.Закупки — 52%.ФОТ — 105 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 7 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Назовите id - 62114,

Готовый и укомплектованный хостел! Продажа готового бизнеса вместе с объектом недвижимости! Действующий хостел на 600 мест, со всем необходимым оборудованием. 3 этажа. Площадь 4901кв.м. Имеется зона погрузки разгрузки, 3 холодильных бокса большой ёмкости, пост охраны, кассовый узел, столовая и многое другое. 3 независимые входные группы. Здание в отличном состоянии. Все коммуникации исправны и регулярно обслуживаются. Материал стен кирпич.Ежемесячная чистая прибыль при минимальной загрузке 1-1.2млн.рублей. Огромный потенциал роста. Помещение подходит под любой вид деятельности.Арендаторы опрятный хостел на 600 мест и школа самбо, исправно платят аренду. Планировка смешанная: 1й этаж- хол, зона разгрузки, холодильные боксы, столовая, административные кабинеты, кассовый узел, сан.узлы и др. 2й этаж - пункт охраны, 14 блоков проживания, курительная комната, сан.узлы, душевые, спортивный зал и др. 3й этаж- блоки проживания, складские и вспомогательные помещения. Более подробную информацию вы получите при звонке и просмотре. Форма сделки ДКП.Звоните, предложим лучшие условия! Реализацией объекта занимается сотрудник Иван.

Продажа торгового помещения 96,42 м2 по адресу г. Реутов, 3-ий микрорайон, ЖК Эво, корпус 4.Помещение 96,42 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой вход, высота потолка 3,24 3,6 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''EVO'' расположен в городе Реутов, на границе с Москвой. В 7 минутах ходьбы находится станция Реутово, которая стала частью МЦД-4. Уже сейчас от EVO за 20 минут можно дойти до метро ''Новокосино''. Для автомобилистов есть удобный выезд на МКАД и Шоссе Энтузиастов. Срок сдачи комплекса 3-4 квартал 2026 года.Стоимость 31 818 600 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 138,97 м2 по адресу г. Реутов, 3-ий микрорайон, ЖК Эво, корпус 4.Помещение 138,97 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой вход, высота потолка 3,24 3,6 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''EVO'' расположен в городе Реутов, на границе с Москвой. В 7 минутах ходьбы находится станция Реутово, которая стала частью МЦД-4. Уже сейчас от EVO за 20 минут можно дойти до метро ''Новокосино''. Для автомобилистов есть удобный выезд на МКАД и Шоссе Энтузиастов. Срок сдачи комплекса 3-4 квартал 2026 года.Стоимость 43 219 670 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 136,78 м2 по адресу г. Реутов, 3-ий микрорайон, ЖК Эво, корпус 3.Помещение 136,78 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой вход, высота потолка 3,24 3,6 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''EVO'' расположен в городе Реутов, на границе с Москвой. В 7 минутах ходьбы находится станция Реутово, которая стала частью МЦД-4. Уже сейчас от EVO за 20 минут можно дойти до метро ''Новокосино''. Для автомобилистов есть удобный выезд на МКАД и Шоссе Энтузиастов. Срок сдачи комплекса 3-4 квартал 2026 года.Стоимость 42 675 360 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 53,16 м2 по адресу г. Реутов, 3-ий микрорайон, ЖК Эво, корпус 3.Помещение 53,16 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой вход, высота потолка 3,24 3,6 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''EVO'' расположен в городе Реутов, на границе с Москвой. В 7 минутах ходьбы находится станция Реутово, которая стала частью МЦД-4. Уже сейчас от EVO за 20 минут можно дойти до метро ''Новокосино''. Для автомобилистов есть удобный выезд на МКАД и Шоссе Энтузиастов. Срок сдачи комплекса 3-4 квартал 2026 года.Стоимость 19 935 000 рублей. Без комиссии.

Арендный бизнес, МАП 198 235, ГАП 2 378 820. Окупаемость 8-10 лет. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, общей площадью 130,1 м2. Высота потолков 3.6 м. Помещение сдано Арендаторы - Валдберис, Яндекс, Озон, Фермерские продукты. Основная площадь openspace, перегородки из гипсокартона. В доме так же расположены магазин ''Пятерочка'' и ''Вилаб'', место проходимое. По всем вопросам звоните.

Номер в базе: 1914704. Всем добрый день!В продаже двухуровневое помещение свободного назначения, находящееся в жилом доме на первом этаже!Характеристики:- Проходное место, большое количество жителей в жилых домах поблизости- 1 этаж- 28,1 кв.м- Двухуровневое помещение- Совмещенный санузел- Готовый ремонт- Установлена пожарная сигнализация- Окон нетКоммуникации:Электричество, водопровод, канализация, новая сантехника, выводы для подключения воды в кухонной зоне, установлены счетчики электричества и водыДокументы:- Быстрый выход на сделкуТранспортная доступность:- 2 минуты до МКАДаКод пользователя: 24804

В продаже коммерческое помещение свободного назначения 60 м2 на первом этаже кирпичного жилого дома в ЖК ''Новокосино 2'' на востоке Москвы в г. Реутов в пешей доступности до метро. Помещение свободной планировки, в настоящее время используется как бытовой мини-центр: маникюрный кабинет, ателье, ремонт обуви, магазин запчастей для автомобилей. Есть полноценный санузел с душевой кабиной. Высота потолков: 3 м, отдельный вход, витринные окна. Собственник физлицо. ДДУ -5 лет назад. Полная стоимость в ДКП . Документы готовы к сделкке

Продажа торгового помещения 64,5 м2 по адресу г. Реутов, Носовихинское шоссе, д. 43. (7 минут транспортом от метро Новокосино). Помещение 64,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 10 кВт.Помещение располагается в новом жилом доме соединяет двор и дорогу к БЦ ''Реутов Парк''. Дом введен в эксплуатацию, собственность получена. В доме уже работает супермаркет ''Дикси'', аптеки.Стоимость 21,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продается офис в торгово-деловом центре ''Карат''. Офис расположен на 4 этаже (ксть два лифта).Удобное расположение: до м.Новокосино - 10 минут пешком, до МЦД-4 ст.Реутово - 3 минуты пешком.Хорошее состояние. Возможна продажа с готовым бизнесом - действующее агентство недвижимости.

Продается помещение свободногo назнaчения в Бизнес Центре Карат, на 4 этаже. Бизнес Центр Карат находится по адресу Московская область, Реутов, улица Ленина, 1а, расположен недалеко от метро ''Новокосино'', ''Новогиреево''.Здание площадью 16 265 м, 2009 года постройки, имеет 4 этажа.На территории есть парковка - наземная на 150 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть супермаркет, минимаркет, фитнес-центр, кафе, банкомат, медицинский центр, салон красоты, фотосалон, аптека. Цена без учета оборудования, только за помещение. Продаем как помещение, а не готовый бизнес. Звоните.

Продажа торгового помещения 115,96 м2 по адресу г. Реутов, 3-ий микрорайон, ЖК Эво, корпус 3.Помещение 115,96 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой вход, высота потолка 3,24 3,6 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''EVO'' расположен в городе Реутов, на границе с Москвой. В 7 минутах ходьбы находится станция Реутово, которая стала частью МЦД-4. Уже сейчас от EVO за 20 минут можно дойти до метро ''Новокосино''. Для автомобилистов есть удобный выезд на МКАД и Шоссе Энтузиастов. Срок сдачи комплекса 3-4 квартал 2026 года.Стоимость 33 744 360 рублей. Без комиссии.

Продаю помещение свободного назначения под любой вид деятельности . Сделан качественный офисный ремонт, высота потолков 5м. . Два отдельных входа с улицы и двора , при желании можно разделить на два помещения .В настоящий момент есть арендатор ''Гемотест''. Помещение находится в густо населенном жилом массиве. Подробности по телефону. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги !!!

Номер в базе: 14338. Помещение под автотехцентр. Локация в жилом массиве ,рядом АЗС . Объект достраивается медленно, но, со слов собственника ускорятся если будет клиент.Есть частичное остекление, на первом этаже ворота не установлены. Ворота для въезда на территорию 6 м .

Помещение 65 м.кв..Дополнительная информация:Помещение свободного назначения площадью 64 м.кв.. ЖК ''Новоскосино 2'', в доме более 1300 квартир. Находится рядом с ТЦ Реутов Парк. Два окна. Все коммуникации: электричество, отопление, ХВС, ГВС. Хорошие рекламные возможности.Характеристики:- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Максимальная мощность 15 кВт- Чистовой ремонт- С окнамиПо вопросам аренды и продажи, обращайтесь, все обсудим. Вадим Спиридонов.

Номер в базе: 1893684. Всем добрый день!В продаже двухуровневое помещение свободного назначения, находящееся в жилом доме на первом этаже!Характеристики:- Проходное место, большое количество жителей в жилых домах поблизости- 1 этаж- 30,2 кв.м- Двухуровневое помещение- Совмещенный санузел- Готовый ремонтКоммуникации:Электричество, водопровод, канализация, новая сантехника, выводы для подключения воды в кухонной зоне, установлены счетчики электричества и водыДокументы:- Быстрый выход на сделкуТранспортная доступность:- 2 минуты до МКАДаКод пользователя: 24804

Номер объекта: 550912. В продаже нежилое помещение свободного назначения, площадью 78,7 кв.м. Помещение расположено на первом этаже жилого дома по Юб пр-ту 45. Помещение без ремонта. Все коммуникации заведены в помещение. Помещение свободно планировки.Показ по договоренности.

Продаeтся помeщение на первoй линии от cобствeнника.82,9 кв.м, мoжно paздeлить нa 2 чacти, выcoта потолкoв 3 м, два oтдeльныx вxoда с улицы и со двора, мoжнo поделить нa 2 части, мecто для погрузки/рaзгрузки, мecто пoд размещeниe вывеcки. Вoзмoжна aлкoгольная лицензия.Идeально пoдoйдет для мaгазина, cалонa красоты, аптеки, офиса, общепита, медучреждения ПВЗ.Интенсивный пешеходный трафик, жилой комплекс на 9 215 квартир, рядом все помещения сданы.Коммуникации:Мощность 20 кВт 3фазыЦентральное отоплениеВода горячая/холоднаяВодоотведениеОдин собственник, все документы в порядке, быстрый выход на сделку.

Уникальное ОСЗ под автосервис продаётся отличное здание в окружении многоквартирных домов, спроектированное под автомойку с приспособление под автосервис общей площадью 157,8 м2 г. Реутов Юбилейный проспект д. 69А. Отделка от строителей. Находится при въезде в подземный паркинг на 1097 машино-мест, что гарантировано обеспечит поток клиентов, тем более сейчас в новостройках основная масса молодых и амбициозных мужчин, Отапливаемое помещение с электричеством 20 кВа. Это готовое совсем новое рабочее место для начала прибыльного бизнес-плана с первого дня и развития в будущем.Арт. 129895226

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Максимальная мощность 22 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3.3 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Продам помещение свободного назначения площадью 110 м.кв.. ЖК ''Новоскосино 2'' который сдан в 2022 году и быстро развивается, в доме более 1300 квартир. Находится рядом с ТЦ Реутов Парк. Просторная и бесплатная парковка перед зданием. Витринное остекление. Свободная планировка. Большой торговый зал правильной формы. Все коммуникации: электричество, отопление, ХВС, ГВС. Хорошие рекламные возможности, просматривается с Носовихинского шоссе. Высокий автомобильный трафик.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Вадим Спиридонов

Продается помещение свободного назначения. сейчас арендует WB, планируют стоять дальше. Отдельный вход с улицы. Общая площадь 59.5 кв.м. С ремонтом. Рядом школа, медицинский центр. Современный монолитный дом. Точечная застройка.

Лот 833013-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 192.6 м2. Цокольный этаж жилого дома, витринные окна, два отдельных входа с улицы, третий вход с общего тамбура и 4 вход на подземный паркинг, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, 2 мокрых точки, электрическая мощность 80 кВт с возможностью увеличения. До МКАД всего 750 м, удобный выезд на Шоссе энтузиастов. Идеально подойдёт под детский развивающий центр, магазин, бытовые услуги, салон красоты, даркстор, доставку, офис продаж, стоматологию.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 833013-Г

Лот 833013 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 192.6 м2. Цокольный этаж жилого дома, витринные окна, два отдельных входа с улицы, третий вход с общего тамбура и 4 вход на подземный паркинг, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, 2 мокрых точки, электрическая мощность 80 кВт с возможностью увеличения. До МКАД всего 750 м, удобный выезд на Шоссе энтузиастов. Идеально подойдёт под детский развивающий центр, магазин, бытовые услуги, салон красоты, даркстор, доставку, офис продаж, стоматологию.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 833013

844856 . Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание с арендаторами, площадью 5844.2 кв. м, расположенное на первой линии Носовихинского шоссе. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия,-шаговая доступность от станции ''Новокосино'' (10 минут пешком),-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-открытая планировка,-зона погрузки,-витринное остекление.-открытая парковка минимум на 200 машиномест.Объект включает в себя:-отдельно стоящее двухэтажное здание автосалона: 1436,5 кв.м,-отдельно стоящее двухэтажное здание сервиса и склада: 1372,5 кв.м.-трансформаторную подстанцию: 54,2 кв. м.-пост охраны: 11 кв. м.Технические характеристики:-ЗУ в собственности.-Электрическая мощность: 290 кВт.-Высота потолков: 4-5 м.Арендный поток:МАП: 4 320 000 р. обусловлен скидкой арендатору. Можно увеличить.Доходность: 5,18 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!