Продажа коммерческой недвижимости в Реутове

645760 Отдельно стоящее торговое здание с сетевыми арендаторами в гор. Реутов. Первая линия. 5 минут пешком от МЦД ''Реутов'' и 15 минут от ст. метро ''Новокосино''. Центр притяжения района. Напротив центральный рынок. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1, 2 этаж + подвал. Общая площадь здания - 1700 кв.м + 200 кв.м пристройка со стороны двора. 3 входные группы. Зона разгрузки/ погрузки. Зальная планировка. Вытяжка для общепита. Витринное остекление. Так же на участке есть отдельно стоящее здание, которое используется как тех. помещение. Парковка перед зданием.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 200кВт. Высота потолков: от 2.68 до 3.2 м. Арендаторы''СпортБет'', КДА''Бильярдный клуб'', КДА''Мегафон'', ДДА''Чижик'', ДДАМАП 1 220 000 рДоходность 9,7%

Готовый бизнеc. Кафе-пекаpня с производствeнным цеxом.Стабильно paбoтaeт 1 гoд в хороший плюс с открытия, за cчет высокого вхoдящeго тpaфикa. B пpоект было инвeстиpовaнo 8.000.000 рублей.Выpучка пoдтвepждаeтcя нa 100% банкoвcкими выписками, онлaйн-кaссой, финaнcoвыми отчeтами. Весь учет ведeтcя в белую в программе.Укомплектованный штат - 7 человек, минимальное вовлечение владельца.Огромное количество покупателей в день за счет выгодного месторасположения и нахождения на входе в больничные корпуса, планируется ввод еще одного корпуса в течение года. Ежемесячный оборот 3 000 000 рублей, доходил до 5 500 000 рублей. Чистая прибыль 600 000 рублей. З/п 700 000 рублей. Коммунальные расходы до 100 000 рублей. Аренда 480 000 рублей. В торговом зале качественный ремонт, создающий приятную атмосферу для покупателей. Кроме того, для удобства предусмотрены посадочные места.Пекарня полностью укомплектована профессиональным, новым оборудованием, что обеспечивает высокое качество продукции и удобство работы для сотрудников.В стоимость бизнеса включен депозит за последний месяц, переоформление бренда на нового владельца.Работает доставка. Подойдет как новичкам, так и предпринимателям желающим инвестировать в прибыльный бизнес без рисков.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором в ЖК ''Новокосино-2''. МО, г. Реутов. Станция метро ''Новокосино'' находится в пешей доступности, 15 минут. Площадь помещения -188,2 м2, находится на 1-м этаже многоквартирного 25-ти этажного жилого дома современной постройки. отдельный вход, зальная планировка, высокие потолки - 3 метра, витрины. Арендатор - ''Самокат'', Долгосрочный договор аренды - 5 лет. МАП - 390 000 рублей/месяц, индексация - 5% с третьего года аренды. Магазин открыт. Помещение оснащено современными центральными коммуникациями, электричество -37 кВт. ЖК ''Новокосино-2'' - современный жилой комплекс класса ''комфорт'' рассчитан на 1400 квартир. Большая наземная парковка на территории комплекса. Сформированный жилой массив в большим пешеходным и автомобильным трафиком. Удобная транспортная доступность: станция метро ''Новокосино'' - 15 минут пешком, станция метро ''Выхино'' - транспортная доступность, платформа ''Реутов'' - 15 минут пешком. Объект 550199Номер объекта: #1/550199/310

Лот 642897-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа перспективного ПСН для бизнеса 133.9 м2 в районе м.Новокосино (15 мин пешком), в новом ЖК Новокосино 2. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, лесопарк, ТРЦ Реутов парк, кинотеатры и рестораны в непосредственной близи. Первая проездная и проходная линия. Трафик первой линии и жилого массива. Отдельный вход. Зальная планировка. Потолок 4м. Рядом парковка. 27кВт. Все центральные коммуникации. Продажа по ДКП. Возможен НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 642897-Г

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Новокосино-2''. Арендатор: Самокат. Идет ремонт. Открытие до 30.05. Проект предусматривает возведение 17-ти домов переменной этажности (высотой от 12 до 25 этажей). Две школы, два детских сада, поликлиника, пожарное депо, паркинг общей вместимостью 5719 машиномест. Пешая доступность до станции метро ''Новокосино''. Лот: 164318

Лот 630113-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа здания торгово-офисного центра 10696 м2 в районе г. Реутов. Хорошая транспортная доступность, рядом шоссе энтузиастов. Своя территория (4500м2). 4 отдельных входа. Центральные коммуникации (отопление в планах газовым сделать). 2 пассажирских лифта. 1ый этаж 1680м2, 2 - 1958м2, 3, 4, 5 по 1928м2. Потолки: 1ый - 5.4м, 2ой - 4.5м, 3ий и 4ый, 5ый по 3.4м. Мощность до 1 мегаватт. Состояние - под отделку. Парковка. Агентам просьба не звонить! Возможный профиль: ТЦ, Бизнес-центр, Общепит, Кафе, Ресторан, Продукты, Услуги, Сервис, Ремонт, Офис, Банк, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Одежда, Обувь, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, ДаркКитчен, Белье, Хостел, Гостиница, Отель, Фитнес, ВетКлиника, Клуб. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 630113-Г

Лот 630115-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа здания торгово-офисного центра 10696 м2 в районе г. Реутов. Хорошая транспортная доступность, рядом шоссе энтузиастов. Своя территория (4500м2). 4 отдельных входа. Центральные коммуникации (отопление в планах газовым сделать).2 пассажирских лифта. 1ый этаж 1680м2, 2 - 1958м2, 3, 4, 5 по 1928м2. Потолки: 1ый - 5.4м, 2ой - 4.5м, 3ий и 4ый, 5ый по 3.4м. Мощность до 1 мегаватт. Состояние - под отделку. Парковка. Возможный профиль: ТЦ, Бизнес-центр, Общепит, Кафе, Ресторан, Продукты, Услуги, Сервис, Ремонт, Офис, Банк, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, Одежда, Обувь, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Стройматериалы, ДаркКитчен, Белье, Хостел, Гостиница, Отель, Фитнес, ВетКлиника, Клуб. Агентам просьба не звонить! В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 630115-Г

В продаже эксклюзивный салон красоты, который работает успешно более 8 лет. Располагается на 1 этаже, в 7 минутах от метро, с высокой проходимостью. Рядом расположен жилой комплекс, торговые центры и парк. Салон красоты полностью обставлен необходимой мебелью, а также укомплектован штатом опытных специалистов. Площадь объекта 79 кв.м. Во всех помещениях имеются мокрые точки. Из-за выгодного расположения, всегда имеет поток клиентов, а также, уже наработанная постоянная клиентская база за 8 лет. Расходные материалы входят в стоимость продажи.Это уникальная возможность инвестировать в прибыльный и процветающий бизнесом. С покупателем после продажи останется штат специалистов: мастера маникюра, мастера педикюра, администратор, управляющий. Звоните, предоставим всю информацию! ID: 200691

Продается готовый бизнес. Пекарня на выходе из метро Новокосино. Сверхинтенсивный трафик-15-17 тысяц человек в день.Пекарня полного цикла. Работает с апреля 2023 года. Формат заведения совмещён с кофейней. Вышли на чистую прибыль от 50 000р. Установлена профессиональная рожковая кофемашина. Пекарня находится в прибыли с июня.Снижение арендной ставки от собственника на летний период.В ближайшем окружении конкурентов нет.Предложение подойдет для человека с опытом работы в данной сфере. Пекарня работает исключительно в плюси при оптимизации бизнес-процессов увеличится чистая прибыль. По всем вопросам обращайтесь по телефону ID: 190360

Пункт выдачи работает третий год. Находится в Реутове. Стабильно приносит чистую прибыль. Неубыточен.Средняя чистая прибыль до 80 тыс. в месяц. Работает под проценты 3,73% - 3,75%. Материальные активы входят в стоимость бизнеса.Данный ПВЗ вы можете приобрести как первый вид бизнеса, так и для расширения. Стабильная чистая прибыль. Опытные сотрудники. Есть точки роста. ID: 671031

К продаже представлен эксклюзивный пивной магазин, от известной франшизы, расположенный в г. Реутов. Точка расположена на первой линии, в локации с плотным пешеходным трафиком. Общая площадь магазина составляет 45 кв.м. Собственник готов подтвердить все финансовые показатели.Преимуществом данного магазина является полностью отлаженная бизнес модель, так как франшизой предусмотрены все условия его работы. Локация была подобрана таким образом, что поблизости нет никаких конкурентов. Чистая прибыль составляет 200 000 рублей, и это не придел.Выгодой является то, что собственник в дальнейшем готов сопровождать бизнес, и осуществлять поставку пива и снеков. Все показатели проходят через кассу. Есть Телеграм канал с живыми подписчиками, которые также передаётся новому владельцу. За дополнительными вопросами, звоните. ID: 850604

Продаётся готовый бизнес - пекарня с возможностью круглосуточной работой. Заведение находится в спальном районе в 10 минутах от метро. Расположение в спальном районе обеспечивает пекарню регулярной доходом. Средняя рентабельность данного бизнеса 25 %, что говорит о качестве.В продаже у пекарни: выпечка, шаурма, кондитерка, десерты, блюда на гриле, кофе, напитки. Есть отдельное окно на выдачу. Вместе с пекарней Вы получаете проработанную базу поставщиков и контрагентов, товарный остаток и все оборудование. Пекарня также имеет интеграцию с агрегаторами. Все оборудование в собственности и входит в стоимость бизнеса. Собственник готов оказать помощь на первом этапе. Понимаем, что продаем ниже рыночной стоимости, поэтому просьба - звонить и писать тем, у кого есть возможность выйти на сделку в ближайшие 2-4 недели. ID: 1020170

Продается продовольственный супермаркет в новом жилищном комплексе, который является ключевым арендатором. Помещение находится в центре жилищного комплекса и является основным для жителей. Магазин организован по современным стандартам известной франшизы, сегодня такие уже не делают (из-за дефицита подобного оборудования и материалов для ремонта). Новая концепция учитывает современные тренды в дизайне, внутренней архитектуре и ожиданиях покупателей, которые изменились за последние годы. При этом акцент на низкие цены, в связи с последними трендами в торговле.В супермаркете налажены все бизнес-процессы в соответствии со стандартами франшизы. Собственнику бизнеса не надо искать поставщиков, разрабатывать собственную аналитику, заниматься рекламой и продвижением бизнеса. Все это делает франчайзер. Проверенные технологии и известный бренд дают максимум гарантий для бизнеса. Имеется готовое бизнес-решение: продуманная стратегия маркетинга, проработанные регламенты, IT-поддержка, отлаженная система поставок, ценовая политика.Зона ответственности собственника управление персоналом, аренда помещения. Товар в торговую точку не покупается, а берётся на реализацию. Франчайзи реализует товар, за что получает агентское вознаграждение по итогам каждого месяца. В настоящее время бизнес прошел безубыточность в первый год своей работы. Сегодня магазин приносит более 500тыс. прибыли и растет с опережающими темпами на 15% в год (плановый показатель 5%).Для более подробной информации обращайтесь к нам для консультации! ID: 930285

Код объекта: 1259887. Продается коммерческое помещение в ЖК ''Новокосино-2'' недалеко от одноименной станции метро.О ПОМЕЩЕНИИ: Общая площадь 87 кв.м., Первая линия домов, на пересечении двух крупных проспектов. 1-ый этаж 2018 года постройки высотного жилого дома в крупном ЖК ''Новокосино-2''. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик 1 этаж с двумя отдельными входами. Высота потолков 3 метра с панорамным остеклением, выделенная мощность 16,0 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация. Сделан хороший ремонт. Имеется парковка перед фасадом. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Помещение продается с арендатором договор заключен на 7 лет. Арендатор сеть аптек ''Ромашки''. Арендная плата составляет 170 тыс+ оплата ком. платежей. Достаточно хороший арендный бизнес, который не нужно ''раскручивать''.ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенная территория комплекса, полностью развитая инфраструктура: ТЦ Реутов парк, школа, детский сад во дворе, рядом взрослая поликлиника, множество салонов красоты, ресторанов и развивающих учебных заведений для детей, центров бытовых услуг, и тд. Хорошая транспортная доступность: рядом с домом автобусные остановки, до ст. метро Новокосино 15 мин. пешком!ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Автобусная остановка прямо у дома, от метро 5- 7 минут на маршрутке. Метро Новокосино - конечная станция короткой желтой ветки, что обеспечивает быструю дорогу до центра.- Железнодорожные станции в пешей доступности.- Хорошая транспортная развязка для автолюбителей.ЮРИДИЧЕСКИ объект готов к продаже, по документам: ДДУ, 1 взрослый собственник, без обременений. Более 5 лет в собственности, полная стоиомость в ДКП. Приобрести данный лот, можно с любой формой расчета, звоните и записывайтесь на просмотр.

Номер лота на нашем сайте: 37924. Продается отдельно стоящее торговое здание (Арендный бизнес) в г. Реутов, на первой линии Ашхабадской. Здание сдано в аренду, основные арендаторы: на первом этаже: магазин ''Чижик'' МАП 480т. рублей, Мегафон МАП 40 т. рублей, ремонт телефонов МАП 18 т. рублей на втором этаже: Бильярдный клуб МАП 300 т. рублей и Букмекерская контора МАП 300 т. рублей, вакантная площадь в цоколе 500 кв.м (ставка 500 р/месяц). Общий МАП на сегодня 1,138 млн. рублей, потенциальный МАП 1,450 млн. рублей. Объект расположен в районе большого скопления людей, по соседству рынок, в нескольких минутах ж/д станция ''Реутово'', это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание трехуровневое, также на участке расположена пристройка и техническое здание. Огорожена территория заднего двора. Земельный участок 1627 м2 в собственности.

Лот 687440-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа перспективного Офиса/ПСН для бизнеса 133.9 м2 в районе м.Новокосино (15 мин пешком), в новом ЖК Новокосино 2. Вся инфраструктура: новые современные школы и сады, ледовый дворец, бассейн, спортивные секции, детский музыкальный театр, парк, лесопарк, ТРЦ Реутов парк, кинотеатры и рестораны в непосредственной близи. Первая проездная и проходная линия. Трафик первой линии и жилого массива. Отдельный вход. Зальная планировка. Потолок 4м. Рядом парковка. 27кВт. Все центральные коммуникации. Продажа по ДКП. Возможен НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 687440-Г