Продажа коммерческой недвижимости в Реутове

Продаю успешное производство оцинкованных изделий с высоким спросом! *Фотографии в объявлении для примера, настоящие отправлю в WhatsApp. Предприятие специализируется на производстве изделий из оцинкованной и нержавеющей стали. Основное преимущество отсутствие серьезной конкуренции на рынке. За 3 года работы мы полностью настроили все процессы. Оптимизировали технологии производства, собрали сильную команду и заключили долгосрочные договоры с надежными поставщиками. Производственный цех находится в удобном месте в Подмосковье, что обеспечивает удобную логистику. Он оснащен современным оборудованием. Офис расположен в Москве. Он также оборудован всем необходимым для эффективной работы. На данный момент в нашей команде работает 16 человек, готовых остаться с новым владельцем. Стоимость бизнеса составляет 35 500 000 рублей, включая ООО, технологию и базу заказчиков. Средняя выручка в районе 16 000 000 рублей, на расходы уходят около 13 000 000 рублей. Чистая прибыль 3 000 000 рублей в месяц. Бизнес окупится всего за 12 месяцев! Звоните! Расскажу о бизнесе более подробно и устрою оперативный показ!

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльный пивной магазин с большой базой постоянных клиентов и потенциалом роста О БИЗНЕСЕ Пивной магазин работает 7 лет и за это время успел занять устойчивые позиции и сформировать лояльную аудиторию. Формат и локация магазина делают его привлекательным как для действующего предпринимателя, так и для инвестора. Локация и трафик Магазин расположен в торговом центре, в прикассовой зоне крупного супермаркета Перекрёсток. За счёт этого обеспечен постоянный и плотный поток покупателей. До метро — 3 минуты пешком, что дополнительно усиливает трафик. В зоне охвата — живая, активно развивающаяся инфраструктура. Конкурент всего один, находится достаточно далеко, не перехватывает основной поток гостей. Клиентская база и репутация Собственная система лояльности. Крупная база клиентов — более 4 000 человек. Большая часть гостей становится постоянными уже после 2 — 3 визитов. Магазин имеет оценку 5 на Яндекс Картах, только реальные отзывы, хорошая репутация и доверие аудитории. Ассортимент и ценовая политика На кранах представлен товарный ассортимент с ценами существенно ниже рыночных. При этом действует стабильный спрос, есть возможность пересмотреть ценовую политику. Повышение цен до уровня рынка или чуть ниже при сохранении сервиса и качества позволит заметно увеличить прибыль без серьёзных вложений. Активы и оформление сделки Все оборудование находится в собственности собственника и входит в сделку. Бизнес передаётся вместе с: — действующей точкой в проходном месте, — клиентской базой и системой лояльности, — рейтингом и карточкой на Яндекс Картах. Потенциал развития Новый владелец может увеличить доход за счёт: корректировки цен до рыночного уровня, расширения ассортимента (сопутствующие товары, закуски и т.д.), усиления маркетинга через онлайн-карты и соцсети, дополнительных акций для базы постоянных клиентов. Такой объект подойдёт тем, кто ищет готовый, понятный бизнес с историей и базой постоянных гостей, а также очевидным запасом роста по прибыли. РАСПОЛОЖЕНИЕ Ст. метро ''Новокосино''. ПОМЕЩЕНИЕ Фонд — нежилой. Этаж — 1. Вход — общий (торговый центр) Площадь — 18 м2. Расходы на коммунальные услуги — 7 000 руб./мес. Аренда — 90 000 руб./мес. Арендодатель — юр. лицо. Срок договора аренды — до 2025 года. Планировка: — пространство прилавка, — холодильная камера, — склад. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — Холодильная камера, — Витрина-холодильник 2 шт., — Витрина кондитерская, — 45 кранов со всей коммутацией, — Кассовое оборудование. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — Система лояльности (4000 зарегистрированных пользователей), — База поставщиков, — Яндекс.карты и 2гис. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 825 000 руб./мес. Прибыль — 130 000 руб./мес. Закупки — 52%. ФОТ — 105 000 руб./мес. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 7 лет. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните , 2) Назовите id - 62114,

Готовый и укомплектованный хостел! Продажа готового бизнеса вместе с объектом недвижимости! Действующий хостел на 600 мест, со всем необходимым оборудованием. 3 этажа. Площадь 4901кв.м. Имеется зона погрузки разгрузки, 3 холодильных бокса большой ёмкости, пост охраны, кассовый узел, столовая и многое другое. 3 независимые входные группы. Здание в отличном состоянии. Все коммуникации исправны и регулярно обслуживаются. Материал стен кирпич. Ежемесячная чистая прибыль при минимальной загрузке 1-1.2млн.рублей. Огромный потенциал роста. Помещение подходит под любой вид деятельности. Арендаторы опрятный хостел на 600 мест и школа самбо, исправно платят аренду. Планировка смешанная: 1й этаж- хол, зона разгрузки, холодильные боксы, столовая, административные кабинеты, кассовый узел, сан.узлы и др. 2й этаж - пункт охраны, 14 блоков проживания, курительная комната, сан.узлы, душевые, спортивный зал и др. 3й этаж- блоки проживания, складские и вспомогательные помещения. Более подробную информацию вы получите при звонке и просмотре. Форма сделки ДКП. Звоните, предложим лучшие условия! Реализацией объекта занимается сотрудник Иван.

Лот 833013-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 192.6 м2. Цокольный этаж жилого дома, витринные окна, два отдельных входа с улицы, третий вход с общего тамбура и 4 вход на подземный паркинг, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, 2 мокрых точки, электрическая мощность 80 кВт с возможностью увеличения. До МКАД всего 750 м, удобный выезд на Шоссе энтузиастов. Идеально подойдёт под детский развивающий центр, магазин, бытовые услуги, салон красоты, даркстор, доставку, офис продаж, стоматологию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 833013-Г

844856 . Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание с арендаторами, площадью 5844.2 кв. м, расположенное на первой линии Носовихинского шоссе. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, -шаговая доступность от станции ''Новокосино'' (10 минут пешком), -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -развитая инфраструктура в окружении, -открытая планировка, -зона погрузки, -витринное остекление. -открытая парковка минимум на 200 машиномест. Объект включает в себя: -отдельно стоящее двухэтажное здание автосалона: 1436,5 кв.м, -отдельно стоящее двухэтажное здание сервиса и склада: 1372,5 кв.м. -трансформаторную подстанцию: 54,2 кв. м. -пост охраны: 11 кв. м. Технические характеристики: -ЗУ в собственности. -Электрическая мощность: 290 кВт. -Высота потолков: 4-5 м. Арендный поток: МАП: 4 320 000 р. обусловлен скидкой арендатору. Можно увеличить. Доходность: 5,18 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Инвестиционное предложение: Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Самокат'' Предлагается к продаже высокодоходный объект коммерческой недвижимости, расположенный в Московской области, г. Реутов. Адрес: г. Реутов, ул. Садовый проезд, д. 9 Арендатор: Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью ''Самокат'' стабильный доход и надежный партнер. Локация: Первая линия, первый этаж жилого дома в густонаселенном районе. Высокая проходимость и удобная транспортная доступность: 10 минут на автобусе от метро Новокосино, рядом ж/д станция Реутов. Состояние: Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений. Характеристики объекта: Площадь: 191 кв.м. Прямой договор с Мосэнергосбыт, мощность электроэнергии 30 кВт Арендатор: Сеть доставки ''Самокат''. Годовой доход от аренды: 5 599 000 рублей. Ежегодная индексация: 7,5%. Окупаемость: 9 лет. Цена продажи: 50 391 000 рублей. Коммунальные платежи не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором самостоятельно. Стабильный пассивный доход от надежного сетевого арендатора. Выгодное местоположение с развитой инфраструктурой и высоким трафиком. Прозрачные условия сделки и юридическая чистота объекта. Прогнозируемый рост арендного дохода благодаря ежегодной индексации. Быстрая окупаемость инвестиций. Внимание: Брокеров и агентства недвижимости просьба не беспокоить. Связь только с прямыми покупателями.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором в ЖК ''Новокосино-2''. МО, г. Реутов. Станция метро ''Новокосино'' находится в пешей доступности, 15 минут. Площадь помещения -188,2 м2, находится на 1-м этаже многоквартирного 25-ти этажного жилого дома современной постройки. отдельный вход, зальная планировка, высокие потолки - 3 метра, витрины. Арендатор - ''Самокат'', Долгосрочный договор аренды - 5 лет. МАП - 390 000 рублей/месяц, индексация - 5% с третьего года аренды. Магазин открыт. Помещение оснащено современными центральными коммуникациями, электричество -37 кВт. ЖК ''Новокосино-2'' - современный жилой комплекс класса ''комфорт'' рассчитан на 1400 квартир. Большая наземная парковка на территории комплекса. Сформированный жилой массив в большим пешеходным и автомобильным трафиком. Удобная транспортная доступность: станция метро ''Новокосино'' - 15 минут пешком, станция метро ''Выхино'' - транспортная доступность, платформа ''Реутов'' - 15 минут пешком. Объект 550199 Номер объекта: #1/550199/310